Відкладені угоди через загрозу війни: що з попитом на житло у Києві й Львові

Відкладені угоди через загрозу війни: що з попитом на житло у Києві й Львові

Відкладені угоди через загрозу війни: що з попитом на житло у Києві й Львові
Суспільне Львів

На українських кордонах понад 147 тисяч російських військових. Через загрозу вторгнення Росії посольства США, Канади, Австралії та генеральне консульство Німеччини тимчасово перевезли працівників у Львів. Також до Львова та Брюсселя переїжджає київський офіс НАТО. Чи зріс попит на оренду житла на заході країни та яка ситуація з нерухомістю у столиці — з’ясовувало Суспільне.

Львів

Частка іноземних туристів у Львові зараз складає стільки ж, скільки зазвичай — 40%, розповіла Суспільному заступниця директора комунального підприємства "Центр розвитку туризму" Лілія Курпіта.

Вартість оренди нерухомості у Львові зросла не суттєво. Середня ціна за оренду квартири в новобудові складає 400 доларів за місяць. Пропозиція й досі переважає над попитом. Знайти квартиру зараз можна без труднощів, переконує керівник агенції з нерухомості Василь Івандівка: "Поки що паніка не сягнула нас, квартир є достатньо. Немає такого, що нам дзвонять суто зі Східної України. Львів є інвестиційно привабливим, тому тут є багато людей з інших областей, які просто інвестують кошти".

Директор одного із львівських агентств нерухомості, Валерій Малінка, розповідає, що попит на добову та не довгострокову оренду квартир дещо зріс, але не суттєво: "Протягом останніх тижнів дзвінки відбуваються постійно, йде моніторинг зі сторони великих компаній щодо перевезення працівників не тільки у Львів, а й у межах області. Але на даний момент це тільки моніторинг цін". Та додає, що як правило, квартирами цікавляться бізнесмени і представники IT.

В IT-сфері останнім часом говорять про тимчасовий переїзд у західну Україну та за кордон. Проте, це не стало трендом. Степан Веселовський, СЕО Львівського IT-кластера, розповів виданню “Liga.Tech”, що масового переїзду працівників IT-сфери із Києва та інших регіонів до Львова поки що не фіксують. Представниця ІТ-компанії Roosh Олександра Бородіна у коментарі сайту “DUO” каже що працівники залишаються у Києві, однак розглядають можливість тимчасового переїзду у Львів.

Читайте також: "Спокій, але не байдужість": як конфлікти та загроза війни впливають на психіку та як не панікувати

У готелях Львова також не має 100% заповненості. Один із львівських готелів на 69 номерів заповнений наполовину, розповів Суспільному pr-менеджер мережі ресторанів та готелів Тарас Маселко: “В основному це люди з Києва, які приїжджають до нас на тиждень-два, ймовірно з безпекових причин. Це не є так масово, і ми не маємо стовідсоткового заселення”.

Не спостерігається зменшення туризму у Західних областях також серед іноземців. Минулого тижня екскурсіями, закладами культури та музеями Львова цікавилися понад 600 туристів розповідає Лілія Курпіта: “Найбільше в нас відвідувачів з Польщі, Туреччини, Великобританії. Якщо брати українських туристів, то найбільше — це кияни, Харків, Дніпро”.

“Ми приїхали з Києва. Давно запланували відпочинок у Східниці і проїздом заїхали до Львова на два дні. Зберігаємо спокій, морально і фізично готові до всього — аптечку маємо, усі необхідні речі з собою”, — розповідає киянка Антоніна, яка на декілька днів приїхала у Львів.

Київ

Ринок нерухомості у Києві зараз перебуває в стагнації. Тобто продавці ціни не знижують, покупці дивляться об'єкти нерухомості, але угоди по купівлі та продажу не укладають через нестабільну ситуацію в країні — зауважує рієлтор Павло Сейц. Попит на оренду та купівлю дещо знизився, проте не більше ніж під час жорсткого локдауну.

“Цей ринок дуже чутливий особливо в продажах. Вже в період карантину ми мали просідання по продажах і по оренді житлової нерухомості. До цього потрібно звикнути. В період жорсткого карантину попит був значно менший ніж зараз”, — каже Сейц.

На тлі повідомлень про скупчення російських військ на українських кордонах ціни на ринку нерухомості в Києві не змінилися, втім угоди на купівлю квартир кияни відклали розповів Суспільному президент асоціації спеціалістів з нерухомості Юрій Піта.

"Попит не те що знизився, просто покупці призупинили рішення щодо купівлі. Тобто вони перенесли їх на тиждень може на два, в очікуванні коли ця ситуація, можливо, більш менш владнається", — каже Піта.

Та попри те що ринок нерухомості наразі залишається стабільним Піта додає: якщо російські війська і надалі будуть звозити до українських кордонів, ціни на житло будуть знижуватися.

Читайте також

Чорнобильська зона та АЕС. Чи готові вони до можливого військового вторгнення

"Кожен раз, коли Росія брязкає зброєю, чимало людей записується до тероборони" — історія резервіста

Села-привиди — чому зникають українські населені пункти

"У разі загострення вони призиватимуться". Як в регіонах розгортають сили тероборони

Категорії
РозслідуванняПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди