У Миколаєві мешканці будинків, де створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), готуються до опалювального сезону. У 2022 році перед ОСББ постали певні проблеми: промивання системи опалення, ризики аварій в квартирах, де відсутні мешканці, тощо.
Про вирішення проблем в ефірі Українського радіо: Миколаїв розповів голова Асоціації об'єднання співвласників багатоквартирних будинків міста Миколаєва Михайло Антоненко.
Очищення системи опалення
Михайло Антоненко говорить, що опалювальний сезон у 2022 році суттєво відрізняється від попередніх. У будинках ОСББ, які мають централізоване опалення, основною проблемою є відмова більшості голів об’єднань від промивання системи. За його словами, системи промивали щороку, а у 2022 році голови ОСББ побоюються, що вода в водопровідній мережі не відповідає належній якості.
"Теплопостачальні організації говорять, що теплоносій буде з очищеної води, не з водопровідної мережі. Тому ОСББ не хочуть змішувати цю воду і відмовляються від промивань. Гідравлічні випробування обов’язково будуть робити", — говорить Михайло Антоненко.
Ймовірність аварій
Голова Асоціації ОСББ розповідає, є побоювання через можливі аварії у квартирах, де відсутні мешканці.
"Є будинки, де у квартирах більшості мешканців немає. Але опалення там має подаватися, проте в разі аварії до таких помешкань немає можливості потрапити. Поки що ми не бачимо дієвого алгоритму, як вирішити цю проблему. Закон наче дозволяє це робити при аварійних ситуаціях, але це обов’язково робиться з представником поліції", — каже Михайло Антоненко.
Автономне опалення
За словами Антоненка, у Миколаєві є кілька десятків ОСББ, які мають автономне опалення, не окремо по квартирах, а по всьому будинку. Це дахові котельні, які автономно опалюють окремі будинки.
"У 2022 році мешканці деяких будинків такого типу пропонують або відмовитися взагалі від опалення, або обмежити його постачання, наприклад, відрізати (це технічно досить легко) стояки у тих квартирах, де ніхто не проживає", — каже Михайло Антоненко.
З його слів, керівники ОСББ наполягають, що таке відключення опалення може зашкодити будівлі.
"Якщо опалення буде здійснюватися нерівномірно по будинку, то конструкції будинку можуть пошкодитися. Можливе і розморожування, бо вода залишається в системі і можуть бути різні негативні наслідки", — говорить Михайло Антоненко.
Водночас, каже Антоненко, зрозумілою є й позиція мешканців, які хочуть зменшити фінансові витрати на опалення, адже в будинках з даховими котельнями витрати розподіляють рівномірно по всіх квартирах.
"Якщо раніше це умовно розподілялося на 30-40 квартир, то зараз через те, що люди виїхали, буде розподілятися на 15-20 квартир. Це значні гроші. Тому мешканці якось намагаються зекономити", — говорить Михайло Антоненко.
З його слів, станом на 12 жовтня голови ОСББ не знайшли рішення проблем, яке б задовільнило і мешканців будинків, і керівництво.
Що відомо
- Через пошкодження водоводу російськими військами в місті з 12 квітня 2022 року не було води. З 6 травня систему почали заповнювати технічною водою з річки Південний Буг.
- Аналізи води у системі водопостачання Миколаєва показали, що в ній міститься велика кількість солей та хлоридів, вода має вищу загальну жорсткість. Через ці показники вода може спричинити пориви в системі теплозабезпечення. Станом на 12 жовтня вода у водопровідній системі Миколаєва залишається технічною.
- У Миколаєві тепло постачають дві компанії — "Миколаївоблтеплоенерго" та "Миколаївська теплоелектроцентраль". Заповнити мережі та пустити тепло планують до першого листопада.
Читайте також
Свердловини, хімія та зворотний осмос: "Миколаївоблтеплоенерго" готується до опалювального сезону
У Миколаєві працюють 60 пунктів видачі очищеної води
Водопостачання в Миколаєві. Що відомо
Слідкуйте за новинами Суспільного Миколаїв у Telegram, Viber, YouTube та Instagram.
