Теплопостачальні підприємства Миколаєва здійснюють підготовку до зимового періоду. Подавати тепло з 15 жовтня готові обидва теплопостачальні підприємства Миколаєва. Втім, станом на 22 вересня менш ніж десять відсотків абонентів і "Миколаївоблтеплоенерго" і Миколаївської ТЕЦ отримали акти готовності до опалювального сезону.
Про це йшлось в етері "Українського радіо. Миколаїв"
Голова Асоціації ОСББ Миколаєва Михайло Антоненко говорить, попри малий відсоток підписаних актів, понад 80 відсотків багатоквартирних будинків готові до прийому тепла.
"Більшість керівників ОСББ з досвідом, знають, як входити в опалювальний сезон, знають проблеми свого будинку і готуються заздалегідь. Щодо невеликого відсотка підписаних актів з боку теплових організацій з житловими будинками — відсутність акту не означає неготовність будинку до опалювального сезону", — розповідає Антоненко.
Зі слів, Михайла Антоненка, до кінця вересня — на початок жовтня буде більший відсоток підписаних актів.
"Різні питання. Десь затягують самі тепловики, не поспішаючи на перевірку, десь голови ОСББ ще не готові і тримають до останнього підписання, бо ще певні роботи не завершені. Десь є непорозуміння між тепловиками і керівництвом ОСББ щодо робіт, що мали бути виконані, наприклад, промивка мереж", — каже голова Асоціації ОСББ Миколаєва.
"З особливостей — у цьому році велика частина керівників управлінь відмовляються від промивки системи. Це через стан води. Раніше таких проблем не було. Але гідравлічні іспити проводять".
"Стан води, якою зараз промивають, вважаємо, не буде проблеми для внутрішньобудинкових мереж, якщо їх не промити. Ми залежимо від теплоносія, який дають нам тепловики, а промивку системи ми робимо водою з водогону. ОСББ, що мають свої свердловини, мають змогу промити чистою водою. Крім того, до війни більшість будинків промивали свої системи, знають стан. І приходимо до висновку, що це не погіршить стан. Погіршить стан зношені мережі, запірна арматура, перепади тиску в загальних мережах, що дають тепловики", — каже Антоненко.
Зі слів директора ОКП "Миколаївоблтеплоенерго" Миколи Логвінова, станом на 22 вересня виконано майже 90 відсотків запланованих робіт. У Миколаєві у 2023 році на початку опалювального сезону 90 відсотків аварій траплялися на внутрішньобудинкових мережах, саме тому, на його думку, важливо підготувати будинки до подачі тепла.
"Житловий фонд погано готується до опалювального сезону. Багато ОСББ і керуючих компаній вважають, що це потрібно тільки теплопостачальним організаціям. Забуваючи, по-перше, що вони відповідають за розподіл тепла у будинках, по-друге, у них ці гроші закладені у тариф, по-третє, для того, щоб люди отримували якісно послугу, треба вчасно виконувати всі заходи", — сказав директор ОКП.
"Ми постійно звертаємось листами до них, надаємо інформацію мешканцям міста для того, щоб вони спонукали ОСББ та керуючі компанії закінчувати підготовку. Час ще є, місяця півтора у компаній і ОСББ для виконання всіх задач".
"У нас є інформація, коли будинки останній раз робили промивку. І більшість з них проходили гідравліку у 2015-2016 і ще до повномасштабної. По-друге, вода, що зараз у централізованій системі постачання, не є агресивною без нагріву, тому промивати мережі є чим і потрібно", — зазначив Логвінов.
У разі непідписання актів готовності, каже Логвінов, теплоносій буде подаватись до таких будинків. Але скарги жителів на неякісне теплопостачання будуть спрямовуватись до балансоутримувачів.
"Якщо будуть пориви внутрішньобудинкових мереж, всі втрати теплоносія ми будемо виставляти керуючій компаній або ОСББ. У минулі роки ми цього не робили, то тепер ми будемо фіксувати актами і фінансово спонукати ОСББ та керуючі компанії виконувати поставлені перед ними задачі", — зауважив керівник комунального підприємства.
"Миколаївоблтеплоенерго" обслуговує понад 1300 будинків, це 60 відсотків абонентів міста, повідомив Микола Логвінов.
40 відсотків, близько 700 будинків, обслуговує ПрАТ "Миколаївська теплоелектроцентраль". Зі слів голови правління Дмитра Мирошниченка, станом на 22 вересня на 12 ділянках відбувається ремонт та заміна тепломереж, засувок та комплектуючих, усунули близько 180 дефектів, замінено майже 4,5 кілометри тепломереж.
"Основна проблема — на початок 2023 року амартизаційна зношеність трубопроводів, що належать до "Миколаївська ТЕЦ", складала 92 відсотки. Такий рівень зношеності вимагає термінової аварійної заміни щонайменше 15 кілометрів мереж".
"Наразі 6-7 відсотків житлового фонду отримали акти готовності. Нам важко говорити, чому стільки, тому що це господарча діяльність власників будинків. За законодавством ми маємо подавати тепло, навіть якщо акти не будуть підписані. Але при будь-яких аваріях власники мають своїм коштом відремонтувати це", — говорить Дмитро Мирошниченко.
Одним з абонентів підприємства є ОСББ "Світанок" за адресою проспект Центральний, 267. Голова правління Олексій Чумаков розповів, ОСББ навесні 2024 року отримало припис від інспектора ТЕЦ щодо ремонтних робіт.
"Здійснили ревізію регульованої арматури та ІПТІндивідуальний тепловий пункт – автоматизована модульна установка, що передає теплову енергію від котельної до системи опалення, гарячого водопостачання, вентиляції або технологічних процесів житлових та промислових будівель.. Дефектів не виявили. Виконали гідропневматичне промивання системи опалення у проблемних стояках одного з під'їздів. Також зробили ревізію теплоізоляції всіх трубопроводів. Докупили два монометри і встановили. Наприкінці літа отримали акти контрольної перевірки засобів обліку теплової енергії від інспектора ТЕЦ, запланували гідравлічні випробування системи опалення на 30 вересня. Після чого збираємось отримати акт готовності будинку до періоду опалення", — каже Олексій Чумаков.
"Зараз займаємось придбанням портативної електростанції для забезпечення безперебійного живлення насосів ІТП на випадок застосування графіків погодинних відключень, блекаутів".
"Нам пропонували привозною водою, артезіанською промивати. Але ми не були готові ще додатково сплачувати ці витрати. Промивали водою, що у мережі від водоканалу. На наступний рік ми вже запланували виділити гроші з кошторису на промивку постоялого і збираємось привозною водою", — додає голова правління ОСББ "Світанок".
Слідкуйте за головними новинами Миколаєва та області у Telegram, Viber, YouTube, Facebook та Instagram.
