У Миколаєві мешканці будинку хочуть перейти з управляючої компанії до ОСББ

У Миколаєві мешканці будинку хочуть перейти з управляючої компанії до ОСББ

У Миколаєві мешканці будинку хочуть перейти з управляючої компанії до ОСББ Олександр Гордієнко / Суспільне Миколаїв

Жителі будинку, що на проспекті Богоявленському, 10-А, створили та зареєстрували об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, але договір з управляючою компанією "Місто для людей" розірвати не можуть.

Про це кореспондентам Суспільного розповіла голова правління ОСББ "Богоявленський, 10А" Руслана Форманчук.

5 листопада відбулися збори співмешканців будинку. Обговорювали, як відмовитись від обслуговування управляючою компанією "Місто для людей".

"Нас не влаштовує те, що будинок у жахливому стані. Каналізація, водопроводи, опалення. Дах у людей протікає і "Місто для людей" нічого не робить. Ми хочемо своє ОСББ і хочемо щось робити, щоб будинок не розвалився", – сказала мешканка будинку Світлана Назарчук.

Раніше на зборах люди проголосували за створення об’єднання, після чого 10 жовтня зареєстрували у єдиному державному реєстрі юридичну особу – ОСББ "Богоявленський, 10А".

"Ми подали документи для передачі будинку в управління ОСББ до "Міста для людей". Вони нам всіляко перешкоджають. Вони гублять наші документи, що прийшли з повідомленням. У нас є документ, який свідчить про те, що їм документи вручили під розпис. Проте вони кажуть, що документів нема. Зараз вони кажуть, що ми неправильно зробили документи та ми від них чекаємо відповідь. Ми відправили повідомлення і відповіді немає", – розказала Руслана Форманчук.

У Миколаєві мешканці будинку хочуть перейти з управляючої кампанії до ОСББОлександр Гордієнко / Суспільне Миколаїв

ОСББ "Проспект Богоявленський, 10А"

Копії виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб, заяву на розірвання договору з управляючою компанією та протокол зборів співмешканців надіслали до управляючої компанії "Місто для людей".

За словами директорки "Міста для людей" Наталії Тімофєєвої, протокол ОСББ "Проспект Богоявленський, 10А" не відповідає нормам.

"Є відповідна форма протоколу, протоколу співвласників. Тобто нічого не потрібно вигадувати, це наказ 203. Їм просто необхідно його відкрити та згідно з цим наказом скласти протокол в нормальній формі. Те що вони приносять, написане однією рукою невідомо від кого… Є вповноважена особа, ось в нас той, з ким ми ведемо діалог", – розказала Наталія Тімофєєва.

У Миколаєві мешканці будинку хочуть перейти з управляючої кампанії до ОСББОлександр Гордієнко / Суспільне Миколаїв

Директорка УК "Місто для людей" Наталія Тімофєєва

Юрист Юрій Барк кореспондентам Суспільного розповів, що протокол зборів співмешканців будинку має відповідати тим вимогам, які зазначені в договорі з управляючою компанією.

"Для розірвання договору під час зборів потрібно набрати необхідну кількість голосів, передбачену законодавством. Потім вони ухвалюють рішення про розірвання договору на підставі пункту, вказаного в цьому договорі", – розказав Юрій Барк.

За словами Юрія Барка, перед розірванням договору, у випадку, коли співмешканці незадоволені наданими послугами управлячої компанії, на її адресу можуть направити акт-претензію. Відповідно до цього документу, можуть перерахувати вартість послуг, які надавались або не надавались. А у випадку наявності боргів перед управляючою компанією за надані послуги, мешканці-боржники можуть притягуватись до суду.

Читайте нас у Telegram, Viber та Instagram.

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди