У Житомирі восени 2026 року зросла вартість оренди житла. Найбільше подорожчали квартири в новобудовах: однокімнатні коштують 17–18 тисяч гривень на місяць, двокімнатні — від 20 тисяч.
Про це Суспільному розповіла голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Наталія Мелай.
За її словами, восени 2026 року вартість оренди житла зросла порівняно з 2025 роком. Це пов'язано зі збільшенням попиту на квартири серед студентів та внутрішньо переміщених людей. Наталія розповіла, що в середині жовтня — на початку листопада попит на орендоване житло має зменшитися, тож у цей період може знизитися і вартість оренди.
«Якщо на вторинному ринку ще плюс-мінус стабільна ситуація, там незначне коливання ціни, то в новобудовах є значний приріст. Зараз однокімнатна квартира в новобудові може коштувати 17–18 тисяч гривень на місяць. Двокімнатна — від 20 тисяч гривень і далі. Щодо трикімнатних квартир, якщо ми беремо до уваги вторинний ринок, то зазвичай це будинки покращеного планування, тобто дев'ятиповерхівки. Трикімнатна квартира в житловому стані, повністю укомплектована, нещодавно здавалася за 17 тисяч гривень. Якщо брати попередній рік, ціна була на тисячу-дві меншою», — пояснила Наталія Мелай.
Рієлторка агентства нерухомості «Житомир» Олена Біляченко розповіла, що зараз однокімнатну квартиру в одній із новобудов Житомира здають за 18 тисяч гривень на місяць без урахування комунальних послуг. За її словами, нині є попит на різні типи житла.
«Минулого року такі квартири здавали за 16–17 тисяч гривень залежно від району. Також це залежить від того, чи це перша здача, чи в квартирі раніше жили орендарі. Ціни зросли порівняно з минулим роком, тому що збільшився попит. На вторинному ринку однокімнатна квартира у простому стані коштувала 5–6 тисяч гривень, зараз — 7–8 тисяч. Якщо це дво- або трикімнатна квартира на вторинному ринку з ремонтом, то коштувала 10–12 тисяч, зараз — 15–18 тисяч гривень. Оренда будинків 30–40 тисяч гривень в місяць», — сказала Олена Біляченко.
Житомирянин Максим орендує двокімнатну квартиру в Житомирі. За його словами, щомісяця він платить за житло 11 тисяч гривень.
«Орендую старе житло, не новобудову. Ціна мене не особливо влаштовує, але дешевше в Житомирі зараз не знайти. Ціни на квартири в Житомирі зросли. Ми вже знімаємо другий рік, і нам не підвищують ціну. Якби ми знімали зараз, довелося б платити більше», — розказав Максим.
Житомирянин Владислав орендує двокімнатну квартиру в центрі міста. Він розповів, що за останні пів року вартість оренди зросла.
«У мене дві кімнати, невелика квартира площею 50 квадратних метрів. Плачу приблизно 19 тисяч гривень, плюс комунальні послуги. Чи помітив, що ціни зросли? Так, помітив. Пів року тому я знімав квартиру і платив 17 500 гривень, зараз — на півтори тисячі більше. Знайти зараз нормальну квартиру за нормальною ціною нелегко, тим паче що дуже багато студентів. Важко було з цим. Тому я заздалегідь зняв собі квартиру за нормальною ціною», — сказав Владислав.
Житомирянка Марина розповіла, що разом із чоловіком та трьома дітьми орендує трикімнатну квартиру в будинку радянської забудови.
«Орендуємо вже протягом 10 років. Раніше ми орендували біля Зеленої палатки, там оренда була 5 тисяч гривень, а зараз ми платимо 14 тисяч. За п'ять років оренда дуже подорожчала, особливо за останній рік. Три кімнати, площа невелика — 47 квадратних метрів, але ціни дуже зросли», — сказала Марина.
Раніше Суспільне писало, що в Житомирі за рік зросли ціни на квартири як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Фахівці пов'язують це зі зростанням попиту, державними житловими програмами та подорожчанням будівельних матеріалів і пального.
Підписуйтеся, читайте, дивіться новини Житомирщини на наших платформах тут:
Telegram | Instagram | Viber | Facebook | YouTube | WhatsApp | TikTok
