19 серпня в Подільському районному суді Кропивницького відбулося засідання у справі про лісопарк «Никанорівський». Окружна прокуратура та міська рада позиваються до власника споруд на території парку щодо усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. Під час цього засідання планували провести дебати, після яких суддя ухвалює рішення у справі.
Про це повідомила кореспондентка з зали суду.
На території лісопарку «Никанорівський» розташований комплекс будівель колишнього дитячого табору. Це майно 28 років тому купила родина кропивничанина Сергія Димитровича. У квітні 2024 року він огородив ділянку парканом і розпочав будівельні роботи. Проти цього виступили місцеві жителі. Міськрада звернулася до прокуратури, щоб перевірити законність держреєстрації права власності на об'єкт речових прав. Судові засідання у цій справі тривають понад два роки, з червня 2024 року.
«Ділянка в комунальній власності»: прокуратура
Прокуратура та міськрада просять визнати недійсним свідоцтво про право Сергія Димитровича на спадщину комплексу будівель у межах лісопарку. І скасувати державну реєстрацію цієї нерухомості та право власності на неї. Нині територія лісопарку «Никанорівський» — це ділянка вздовж річки Сугоклія, огороджена сіткою, розповіла прокурорка Ольга Петрікеєва.
«Це земельна ділянка водного фонду, прибережно-захисної смуги річки Сугоклія. На цій земельній ділянці колись був оздоровчий табір. У зв'язку з руйнуванням цього табору, оскільки у 2023 році встановили, що на нього оформили право власності як на об'єкти незавершеного будівництва, прокурор звернувся з відповідним позовом про скасування цих реєстраційних документів, які були складені, у зв'язку з руйнуванням будівель і споруд на цій земельній ділянці».
За словами прокурорки, земельна ділянка є комунальною власністю.
«Земельна ділянка не сформована, їй не присвоєний кадастровий номер. Вона не передавалася будь-кому у власність або у користування. На сьогодні ця площа не визначена, оскільки ділянка не сформована. Відповідач звертався, але йому не передавали цю земельну ділянку, оскільки вона має призначення земель прибережної захисної смуги, рекреаційної зони, і її не можна передати під забудову».
«Паралельно розглядають іншу справу — про підроблення документів»: суд
У листопаді 2023 року, після смерті власниці комплексу будівель, матері Сергія Димитровича, це майно перейшло до нього у спадщину. У грудні 2025 року в коментарі Суспільному Сергій Димитрович говорив, що має витяг з державного реєстру речових прав від 18 жовтня 2023 року, де він записаний власником комплексу площею 36,5 квадратних метрів на вулиці Прирічна, 49.
Під час засідання 19 серпня суддя Владислав Драний повідомив, що, крім цивільної, також у Подільському районному суді на розгляді перебуває інша справа — кримінальна. До суду передали обвинувальний акт за частиною 2 статті 358 «Підроблення документів» щодо землевпорядниці, яка надавала документи про стан будівель у лісопарку. За його словами, суд має результати двох експертиз про стан будівель. Одну від прокуратури, іншу — від власника.
«Адвокати надали висновок експертизи, який робився у цьому кримінальному провадженні. Там інші обставини, ніж ті, які зазначені у висновку сторони обвинувачення. Є об'єктивна неможливість подальшого розгляду цієї справи до вирішення іншої, кримінальної справи. Суд з'ясував ставлення сторін до зупинення справи за цивільним позовом».
Прокуратура за призупинення розгляду справи, адвокати просять продовжити
Прокурорка сказала, що вважає: розгляд справи про скасування права власності на нерухомість потрібно зупинити, доки не закінчиться розгляд кримінальної справи щодо землевпорядниці, оскільки однакові докази одночасно вивчають в обох справах. Представник міської ради Артем Шершнюк погодився з позицією прокуратури.
Адвокати відповідача вважають, що, навпаки — потрібно продовжити розгляд справи. Захисник Андрій Пашковський сказав, що заперечують щодо зупинення провадження.
«Оскільки суд після початку розгляду справи по суті не має права зупиняти провадження до вирішення іншої справи. У даному випадку ми завершили докази і залишилися судові дебати. У випадку зупинення провадження це буде прямим порушенням норм цивільно-процесуального кодексу».
Суд ухвалив призупинити справу
Вислухавши всіх, суддя Владислав Драний ухвалив рішення про призупинення цивільної справи про право власності, поки не буде висновку по кримінальній справі щодо землевпорядниці.
«Провадження у цивільній справі за позовом керівника окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Кропивницької міськради, до Сергія Димитровича про визнання недійсним свідоцтва права на спадщину, усунення перешкод в користуванні майном зупинити до набрання законної сили судовим рішення у кримінальній справі».
Чи оскаржуватимуть рішення, вирішуватимуть після ознайомлення з повним текстом ухвали, сказав адвокат відповідача Олег Тарасенко.
«Що буде далі — буде ухвала, будемо далі дивитись, що будемо робити».
Згідно з ухвалою суду, оскаржити рішення можна протягом 15 днів.
