Будівля "Лоцманської контори" у Дніпрі отримала статус щойно виявленого об’єкта культурної спадщини відповідно до розпорядження голови обласної військової адміністрації від 5 грудня 2025 року. Будинок зведено у 1832 році для управління судноплавством на Дніпрових порогах.
Суспільне поспілкувалося з начальницею управління з питань охорони культурної спадщини Дніпровської міської ради Надією Лиштвою й дізналося, в якому стані пам'ятка культури зараз та яка її подальша доля. Далі – пряма мова.
Що відомо про будівлю "Лоцманської контори" та у якому стані вона зараз
Ця історична споруда була зведена у 1832 році для потреб дирекції Дніпрових порогів, яка відповідала за будівництво й утримання гідротехнічних споруд, а також керувала діяльністю лоцманської громади. Протягом 1844–1870 років будівля перебувала у власності Катеринославського округу шляхів сполучення, слугуючи базою для судноплавної дільниці, а згодом перейшла у підпорядкування Київського округу. Наприкінці XIX століття тут функціонувала технічна та інспекційна дільниця, що здійснювала нагляд за судноплавством у межах Катеринославської дистанції.
Активна експлуатація об’єкта припинилася на початку 1930-х років, коли запуск ДніпроГЕС спричинив затоплення порогів і зробив роботу відповідних установ непотрібною. Оскільки саме звідси десятиліттями здійснювалося управління провідниками суден, у пам’яті поколінь за будинком міцно закріпилася назва "Лоцманська контора". Розташовано пам'ятку за адресою: вулиця Мільмана, 87.
Будівля знаходиться в задовільному стані і нині використовується як медичний заклад, поліклініка. Але ремонт необхідний, адже побудований ще у 1832 році будинок, не ремонтувався і лише підтримувався у належному стані. Дахові конструкції, теж в чудовому стані, збереглись первісні конструкції, балки. Не дивлячись на поважний вік будівлі, якій майже 200 років, осідань і тріщин немає.
Історичне значення будівлі
Обʼєкт цікавий, і можливо, там не завжди буде медичний заклад. Якщо зроблять перепрофілювання, може стати туристичною памʼяткою міста. Тому що це – єдина камʼяна будівля, яка збереглася від лоцманів і повʼязана з ними, як явищем. Лоцмани були тільки у нашому місті, в Лоцкам'янці. По всій Україні та світу, більше такого не було.
Що означає новий статус
В законі про охорону культурної спадщини є такий термін: "щойно виявлений об'єкт культурної спадщини". Це означає, що спочатку всі об'єкти беруться на облік як щойно виявлені, після чого на них робиться облікова документація і подається до Міністерства культури. Тільки воно може вирішити — це буде пам'ятка чи ні. Якщо Мінікульт каже, що об'єкт не відповідає критеріям щодо пам'яток культурної спадщини, то з об'єкта знімається статус, тобто він перестає бути щойно виявленим. А якщо береться на облік, то він втрачає статус щойно виявленого і стає пам'яткою місцевого або національного значення. Тобто це такий проміжковий статус, об'єкт вже під охороною держави.
Деякі об'єкти як щойно виявлені, ну, так називаються іноді по 10-15 років. У них статус щойно виявлених, тому що не на всі вдається розробити облікову документацію. Облікова документація — коштовна річ, вона коштує на об'єкт від 20 тисяч гривень і вище, залежно від статусу. Якщо пам'ятки архітектури, то іноді обліковий комплект документації в районі 60-80 тисяч. Не всі громади і не всі можуть дозволити собі замовити облікову, тим більше на десятки об'єктів. І тому деякі об'єкти висять роками в цьому статусі. Але в цілому об'єкт вже захищений і облікова документація саме на цей об'єкт вже розроблена, вже передана в область, в обласний орган охорони, тому що тільки вони мають право подавати до Міністерства культури. Місто від себе зробило все належне.
Подальша доля пам'ятки і фінансування
Неминучим етапом є реставрація. Або державним коштом, тому що це державна власність, або можна шукати меценатські грантові програми. Для пам'яток це завжди не обмежено. Це не можна зробити за комунальні кошти, але є варіант благодійних фондів. Також залежить від рішення власника, що з будівлею буде далі.
Авторка: Христина Мартинова
Читайте нас у Telegram: Суспільне Дніпро
