Ринок землі на Волині: за місяць продали 255 гектарів паїв

Ринок землі на Волині: за місяць продали 255 гектарів паїв

Ринок землі на Волині: за місяць продали 255 гектарів паїв Суспільне Волинь

Упродовж місяця – з часу запуску ринку землі – на Волині продали 255 гектарів паїв. Про це Суспільному розповів начальник обласного управління агропромислового розвитку Юрій Горбенко.

Зі слів Юрія Горбенка, середня ціна за гектар в Україні становить 39 тисяч гривень, на Волині вона нижча – в межах 30 тисяч гривень за гектар. Додає: волиняни продають невеликі площі – від оного до двох гектарів, переважно в південних районах області - Луцькому, Володимир-Волинському та Ковельському.

Ринок землі на Волині: за місяць продали 255 гектарів паївСуспільне Волинь

За місяць волинські нотаріуси уклали 182 угоди купівлі-продажу землі, — каже заступниця голови Волинського відділення Нотаріальної палати України Наталія Ариванюк. З її слів, Волинь - друга після Вінниччини, за кількістю укладених угод купівлі-продажу землі. Каже: процедура може бути тривалою, якщо надані документи мають неточності, або їхній перелік неповний.

При купівлі-продажі земельної ділянки нотаріуси перевіряють:

  • наявність суб’єктів переважного права, які мають спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин на ділянці;
  • наступна черга купівлі ділянки належить орендареві такої земельної ділянки;
  • законодавством дозволено виключно до 100 га купувати на фізичних осіб;
  • нотаріуси також перевіряють джерела походження коштів набувача;
  • перевіряють застосування санкцій, здійснюють пошукові реєстраційні дії щодо набувача, відчужувача та самої земельної ділянки;
  • не всім ділянкам присвоєні кадастрові номери, тому при купівлі-продажі землі обов’язково звертаються до землевпорядника.

Станом на 1 липня, із 198-ми тисяч державних актів 30 % в області не мали кадастрового номера й не були внесені до мапи, – розповів перший заступник начальника головного управління Держгеокадастру Анатолій Поляков. Речниця головного управління Ірина Островська-Коц каже, що інформацію про кількість ділянок, яким присвоїли кадастровий номер протягом місяця, спеціалісти збирають. ЇЇ оприлюднять у вересні.

Читайте також: "Ринок землі: на Волині – 500 тисяч га приватних сільськогосподарських наділів"

Що відомо

  • 16 червня уряд затвердив правила перевірки власників земельних ділянок.
  • Прем’єр-міністр Денис Шмигаль заявив, що з 1991 року близько 5 мільйонів гектарів української землі були виведені у приватну власність через різноманітні "схеми".
  • 24 травня президент України Володимир Зеленський публічно підписав закон, який спрощує населенню та бізнесу доступ до землі.
  • У ніч на 31 березня 2020 року український парламент ухвалив закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення". Закон надає власникам сільськогосподарської землі право на продаж своїх ділянок (паїв), а також купувати землю. До цього часу люди могли передавати землю лише в оренду.
  • Продаж землі став можливим з 1 липня 2021 року. До 2023 року право на покупку землі буде лише у фізичних осіб. Для юридичних осіб ринок землі має запрацювати з 2024 року.
  • Верховна рада 18 травня схвалила закон №2195, який передбачає порядок продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності.
Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди