Із початком повномасштабної війни в Україні постало питання вартості оренди житла у відносно спокійних регіонах. Відтак, ціна на оренду у Полтаві зросла майже удвічі. Про ринок нерухомості на Полтавщині в інтерв’ю Суспільному розповідає рієлторка Світлана Тацька.
Із початком повномасштабного вторгнення деякі полтавці надавали своє житло в оренду мешканцям областей, де тривали активні бойові дії, просто за оплату комунальних послуг. За словами Світлани Тацької, переважна більшість людей, як винаймали помешкання на Полтавщині, – жителі Харківщини, Сумщини, пізніше доєдналися і жителі Донецької області.
На початку було, що, всі ми – і волонтерили, і рієлтори - працювали безкоштовно. Ми селили безкоштовно людей, шукали житло. Всі наші групи, які в нас є, всі були там. "Зніму", "допоможіть, ми не претендуємо ні на що, тільки давайте знайдемо людям житло". Дуже багато людей відгукувалися на це і здавали житло за "комуналку". Зараз трішки все змінилося, і вже, хто може оплачувати, то той знімає, орендує за певну суму.
Вартість оренди квартир, зокрема у Полтаві, зросла майже вдвічі.
На початку вони не дуже росли, потихеньку. Двокімнатні можна було за 4,5 (тисячі грн – ред.) зняти, однокімнатну – 4 (тисячі грн. – ред.), у принципі були такі. Зараз, щоб нормальну кімнату винайняти, однокімнатну, то це буде десь 6,5 (тис грн. – ред.) і то, це два місяці тому, зараз немає. А так, починаючи з 8 тисяч, 7 (тис грн. – ред.).
Основними вимогами до орендованого помешкання є наявність спальних місць та техніки.
Найнеобхідніше – це спальні місця, щоб люди могли спати. Хоча було таке, що спальних місць не достатньо, то люди вже купували.
Основний попит серед клієнтів – житло у Полтаві, оскільки, на їхню думку, в громадах немає відповідних умов.
Основною ж вимогою власників квартир– відсутність маленьких дітей і домашніх тварин. І це, на думку Світлани Тацької, велика проблема.
Це дуже тяжко знайти житло для тих, у кого є тваринки. Я селила молодого чоловіка, він IT-ник, працює віддалено, платоспроможний. Але у нього була дуже вихована до лотка привчена кішечка, і ми не могли його поселити. Це вже знаєте, як крик душі. Ми місяць шукали йому житло, поки згодилися взяти на квартиру, здати йому квартиру.
А ось ціни на ринку купівлі-продажу почали навпаки знижуватися. І тут менша ціна – запорука гарної угоди.
Хто хоче продати, ті почали їх уже знижувати. Тому що сподівались,що дуже багато що харків’яни чи Слов’янськ, Лисичанськ, де дуже тяжке становище, зараз скуплять все. Але люди не поспішають. Просто логічно, якщо у людини є квартира, житло ціле, може, там вікна пошкоджені, то вона ж не буде купувати тут квартиру, а буде чекати, що буде далі.
Більше дивіться в інтерв’ю Суспільному рієлторки Світлани Тацької.
Читайте також:
- Благодійність під час повномасштабної війни: інтерв’ю з директором "Helpgroup" Давидом Джалагонією
- Полтавщина в умовах повномасштабної війни: інтерв’ю з керівником Полтавської ОВА Дмитром Луніним
- Як глухі живуть в умовах війни: інтерв’ю з перекладачкою жестової мови із Полтави Наталією Московець.
- "Наш ворог – це рак". Інтерв’ю з директором Полтавського обласного онкодиспансеру Орестом Вовком
