Після зняття мораторію на продаж землі Одеський регіон посідає друге місце з кінця серед всіх областей за кількістю укладених угод. Про це в етері Українського радіо Одеса повідомила директорка департаменту аграрної політики, продовольства та земельних відносин Одеської ОДА Алла Стоянова.
Так, за її словами, з 1 липня по 29 жовтня було укладено майже пів тисячі угод.
"Одеська область знаходиться на другому місці знизу за темпом укладання угод. На сьогодні в Одеській області укладено 506 правочинів на загальну площу 1 007 гектарів. Це дуже маленька цифра. Харківщина в лідерах за кількістю угод — понад 2 700. За площею лідер Кіровоградська область, там продано понад 10 800 гектарів", — зауважила Алла Стоянова.
Низька динаміка, як пояснила чиновниця, спричинена через динаміку, неспроможність громадян на покупку та висока нормативно грошова оцінка земель, які потерпають від посухи. Зі слів посадовиці, середня оцінка земель на Одещині складає 31 071 гривню. На думку Стоянової, наразі слід переглянути її на державному рівні.
"Методиці оцінювання землі — 40 років. Вона застаріла і не відповідає дійсності. Змінилися кліматичні умови. Нормативно грошова оцінка на Одещині вища, ніж в інших областях, де системні опади і більша врожайність. Там вартість одного гектара складає 26-28 тисяч гривень, а у нас посуха два роки — і 31 тисяча. У нас не хочуть купувати ділянки, бо це ризикова зона землеробства. Тут слід переглянути нормативну грошову оцінку. Ми вже звернули увагу аграрного комітету Верховної Ради та уряду на необхідність внесення змін. І наразі розробляється нова методика оцінки земель", — зазначила Алла Стоянова.
Що відомо
- Верховна рада проголосувала у другому читанні та в цілому законопроєкт "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано".
- 1 липня в Україні запрацював ринок землі. Наразі купити землю зможуть лише фізичні особи. Зокрема, аграрії, які орендують землю, а от юридичні особи до 2024-го року придбати наділи не зможуть.
- У ніч проти 31 березня 2020 року Верховна Рада прийняла Закон про обіг сільськогосподарських земель, який є останньою умовою скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель.
- Верховна рада 18 травня схвалила закон №2195, який передбачає порядок продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності.
- Міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко розповів що зміниться із запуском ринку землі.
