На сайті Кабінету міністрів України зареєстрували петицію, щоб врегулювати ситуацію на ринку нерухомості. Вона вже набрала необхідну кількість голосів. За інформацією Державної служби статистики, Львівщину в цінах на оренду житла випереджає лише Закарпатська область.
Яка ситуація на ринку нерухомості Львівщини — читайте в матеріалі Суспільного.
Руслан Лавренов два місяці тому шукав квартиру у Львові, використовував для цього застосунки й боти.
"Переважно мені попадались неприємні рієлтори. Здебільшого тільки один рієлтор з 10-15 людей, з якими ми спілкувалися, нормально зі мною скомунікував, привів, показав квартиру, але, знову ж таки, я не розумію суть самої професії. Тому що брати повну вартість квартири, до прикладу, у Львові, це 10-12 тисяч гривень за те, що ти прийшов і показав квартиру", — розповів Руслан Лавренов.
За словами Руслана Лавренова, у Львові рієлторам сплачують 100% місячної вартості квартири. У інших містах чоловік платив в межах 50 відсотків.
Щоб врегулювати ситуацію на ринку нерухомості, представники однієї з платформ оренди житла зареєстрували петицію на сайті уряду, котра набрала необхідну для розгляду кількість голосів.
Авторка петиції Юлія Візьонок пропонує:
- обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів,
- мінімальну вимогу до кваліфікації та сертифікації рієлторів;
- наявність договору між рієлтором та замовником;
- заборону стягнення комісії без звернення клієнта;
- адміністративну відповідальність за порушення зазначених вимог.
Євген Чайковський, який працює в агенції нерухомості, каже, що його команда працює офіційно, декларуючи прибуток.
"Тобто в нас нема такого, що звернувся покупець по квартирі, яку ми продаємо і беремо за це гроші, тобто це якось не логічно, до нас звертається продавець, щоб продати, ми йому надаємо якісну послугу. За це ми беремо винагороду — тоді наш покупець нічого не оплачує. Він просто приходить в магазин — вибрав товари, купив. Якщо до нас звертається покупець з метою підібрати для нього найкращу нерухомість на його найвигідніших умовах, ми працюємо в його інтересах, він тоді нам оплачує винагороду, все дуже по-чесному", — сказав Євген Чайковський.
Начальниця відділу головного управління державної податкової служби у Львівській області Олена Вознаюк каже, рієлтори звітують про свої доходи, але інформацію про укладені договори та власників квартир, які отримують гроші за оренду, не надають. Відомо лише про 1% власників, які сплачують податки.
"Ми моніторимо інформацію з відкритих джерел, які громадяни по Львівській області здають, є оголошення в соцмережах, ми це так само аналізуємо. Наразі добровільно прозвітувалися близько 200 фізичних осіб, які здавали в оренду нерухомість", — розповіла начальниця відділу управління податкової служби Олена Вознюк.
Оскільки петиція зібрала необхідну кількість підписів, її має розглянути уряд, опісля автори пропонують створити робочу групу за участі представників Мінекономіки, Мін'юсту, податкової служби та профільних асоціацій, щоб напрацювати спосіб регулювання роботи.
