Зерно замість грошей за оренду паїв. У селі Печенюги Новгород-Сіверського району агропідприємство обробляє землі за 20 кілометрів від кордону з Росією. Директор підприємства Олександр Колешня каже, торік їхніми посівами їздили танки, а цьогоріч мусили вивезти сільгосптехніку трохи далі, бо остерігаються ворожих безпілотників, тому грошей немає. Місцеві жителі, в яких орендують паї, стурбовані, що буде з їхньою землею і доходом від оренди далі. Для деяких, ці кошти — основний дохід.
Що кажуть люди
Пенсіонерка Валентина Кравченко мала отримати від оренди двох земельних ділянок за 2022 рік близько 16 тисяч гривень. Щоб вижити, ходить за гуманітарною допомогою, яку роздає релігійна організація.
Валентина не одна, люди, які також мають паї, здають їх в оренду, але не отримують грошей.
Родина Наталії Горілої володіє п’ятьма земельними ділянками – це загалом понад 35 гектарів землі. Оренда приносила сім’ї близько 40 тисяч гривень щороку. Гроші за минулий рік жителям села Печенюги не виплатили. Орендар пропонує оплату зерном.
"Два паї ми забрали зерном, а три паї залишились. Подзвонила раз, другий раз — сказали, грошей нема. У мене дитині чотири роки, я ніде не працюю, допомога б якась була", — сказала жінка.
"У нас шість паїв. У мене три дитини й у дружини три. Ми теж не працюємо. Взяли зерна, а решту не віддають грошима", — розповів Володимир Буркеня.
Забирати зерном всю плату люди не погоджуються, бо йдеться про тони. Продати збіжжя в прикордонному районі тепер нереально, каже власниця землі Валентина Ніколаєнко.
Відповідь орендаря паїв та місцевої влади
Сільгоспземлі в Печенюгах орендує ТОВ "Мрія". Про намір розрахуватися з людьми за оренду землі у натуральній формі, тобто зерном, орендар попередив у листопаді 2022 року, людям надіслали письмові повідомлення.
Якщо власник землі не відмовився в письмовій формі від пропозиції отримати плату в натуральній формі, це можуть розцінити як мовчазну згоду. Так пояснює зміст повідомлення юрист — у договорах оренди є пункт: оплата може здійснюватись за згодою: у грошовій, натуральній або відробітковій формі.
""Мрія" подала листа орендодавцю, про те що в неї скрутне становище, вона пропонує виплатити в натуральній формі. Якщо орендодавець не надає згоду на натуральну форму оплати, тоді дане питання, повинно уже вирішуватись у судовому порядку", – прокоментував начальник юридичного відділу Новгород-Сіверської РВА Юрій Білий.
До повномасштабного вторгнення проблем з виплатою орендної плати не було, кажуть селяни. Директор товариства "Мрія" Олександр Колешня пояснив: труднощі через війну. Від Печенюг до кордону з Росією — 20 кілометрів, тому важко працювати й реалізувати вирощене.
"Виплачуємо натуроплатою, зараз будемо виплачувати кошти. Це на сьогодні в порядку денному питання №1 – розрахуватись з пайовиками за оренду".
З його слів, товариство планує й надалі працювати в Печенюгах, орендувати землю і сплачувати за її оренду.
Банкрутство не скасовує виплати заборгованості, і є законним приводом для розірвання договору про оренду. Праву власності людей на землю банкрутство орендаря теж не загрожує, каже юрист.
"Землю в них ніхто не забере, бо передача в оренду земельної ділянки передбачає передачу права на користування. Це не передбачає передачу власності самої земельної ділянки, вона залишається за власником, який записаний у державному реєстрі", – пояснив юрист.
Заступник голови Новгород-Сіверської районної адміністрації Павло Плотніков сказав, проблеми з виплатою орендної плати у грошовій формі є й в інших сільгосппідприємств району. Однак стосовно цього в адміністрацію ніхто не звертався.
Детальніше дивіться у сюжеті:
Читайте також
На Чернігівщині з'явиться 10 арттерапевтичних кімнат: в яких громадах їх створять та скільки на це виділили коштів
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube.
