Що потрібно для реєстрації будинку чи квартири у новобудові. Пояснює Мін'юст

Що потрібно для реєстрації будинку чи квартири у новобудові. Пояснює Мін'юст

Що потрібно для реєстрації будинку чи квартири у новобудові. Пояснює Мін'юст otodom

Міністерство юстиції розповіло, які документи потрібні для реєстрації новоствореного об'єкта нерухомості, якщо ви інвестували кошти у квадратні метри у новобудові або розпочали зведення власного будинку.

"Коли всі необхідні дозвільні документи вже оформленні, а будівництво житла завершене – господарю нерухомості необхідно подбати про офіціалізацію свого статусу власника", — йдеться у повідомленні пресслужби Мін'юсту.

Згідно з ним, для цього потрібно спланувати похід до найближчого реєстратора чи нотаріуса, взявши із собою паспорт або ідентифікаційний код, а також документ, що підтверджує сплату/звільнення від сплати (у випадку його наявності) адміністративного збору за державну реєстрацію прав.

Які документи потрібно подавати для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомості:

  • Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта. Цей документ не вимагається у разі, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі дозвільних документів (до 6 липня 2020 року), або ж у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва — на ресурсі, який наразі знаходиться на етапі поступового впровадження.
  • Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.
  • Письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на такий об'єкт (якщо реєстрація проводиться щодо майна, яке набувається у спільну часткову власність).
  • Договір про спільну діяльність або договір простого товариства (якщо реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).
  • Документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси.

Останній документ не вимагається у таких випадках:

  • Коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки, за яким державним реєстратором отримуються відомості Державного земельного кадастру з метою встановлення місця розташування земельної ділянки, на якій споруджено відповідний об’єкт, для подальшого відображення таких відомостей як адреси об’єкта нерухомого майна.
  • У разі, коли адреса отримана під час реалізації експериментального проєкту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна та зазначена в документі, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.

Читайте також

Як не потрапити на шахраїв при купівлі квартири "з рук". Поради експерта

Експерт розповів, як правильно інвестувати в нерухомість

Чи вдасться Раді захистити інвесторів "первинки". Пояснює експерт

Читайте нас у Telegram: головні новини України та світу

Станьте частиною Суспільного: повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи селища. Надсилайте свої фото, відео та новини і ми опублікуємо їх на діджитал-платформах Суспільного. Пишіть нам на пошту: story@suspilne.media. Користувачі акаунтів Google можуть заповнити форму тут. Ваші історії важливі для нас!

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди