Зросли ціни на продаж котеджів у Рівному в 2025 році. Це пов'язано з підвищенням вартості на матеріали для будівництва та зменшенням кількості будівельників. Найчастіше котеджі купують ті, хто отримав виплати за втрачене майно.
Голова Рівненського регіонального відділення асоціації фахівців з нерухомості України, власниця агенції нерухомості, практикуюча рієлторка Інна Гребень Суспільному повідомила, що цьогоріч ціни на котеджі у Рівному зросли.
"Зростає вартість будівельних робіт та матеріалів, і відповідно вартість самого об'єкта, тому що вони не можуть "в мінус" працювати. По-друге, зросли ціни через дефіцит робочих кадрів, які не можуть працювати через воєнний стан", — додала вона.
Власниця агенції нерухомості зазначила, що котеджі найчастіше купують люди, які отримали виплати за втрачене майно.
"Внутрішньопереміщені особи котеджі мало купують. Люди мають страх ризику втрати майна, тому що вони переміщалися неодноразово з окупованих територій на інші. Купують ті, хто має сертифікати. Котеджі купуються за готівки, за розтермінування. Кредити рідко беруть, але через "єОоселя" можна придбати", — зазначила Інна Гребень.
Вона додала, що на вартість будинку впливає локація.
"Від локації, де розташована земельна ділянка, залежить, яка собівартість земельної ділянки на момент купівлі для будівництва котеджів. Середню вартість котеджів не можливо прогнозувати. Оскільки в одному районі можуть бути будинки як за 39 тисяч [доларів США — ред.], так і за 125 тисяч. Це вже залежить від наповнення котеджу, від того, які комунікації, що зроблено, а що залишається", — зазначила експертка.
Інна Гребень пояснила, що в Рівному поки немає котеджних містечок з інфраструктурою — садком, школою, магазинами. При цьому райони забудовують котеджами.
Суспільне Рівне в Telegram | Viber | Instagram | WhatsApp | YouTube | Facebook | TikTok
Читати ще
