У Приморському районі Одеси зафіксували пошкодження пам’ятки архітектури та містобудування місцевого значення — "Будівлі складів удільного відомства", збудованої у 1895 році за проєктом архітектора Лева Влодека. Розташована вона за адресою Французький бульвар, 10.
Про це 24 березня на своїй Фейсбук-сторінці повідомив начальник управління державного архітектурно‑будівельного контролю Одеської міської ради (УДАБК) Олександр Авдєєв.
За його словами, наразі готують акт про самочинні роботи. На його підставі планують звернутися до прокуратури Одеської області, щоб внести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом знищення об’єкта культурної спадщини.
Авдєєв зазначив, що за даними Державного реєстру речових прав, нежитлові будівлі загальною площею понад 18 тисяч квадратних метрів перебувають у приватній власності ТОВТовариство з обмеженою відповідальністю "Каплор 7", а земельна ділянка орендована на 15 років на підставі договору від 21 травня 2024 року.
Водночас у Реєстрі будівельної діяльності відсутні дозвільні документи за цією адресою, а містобудівні умови та обмеження не видавалися.
Інформація про знесення будівлі з'явилася у телеграм-каналі одеського медіа "Думська" 23 березня о 21:36. У цей час у місті була оголошена повітряна тривога через атаку безпілотників.
За словами депутатки міськради Ольги Квасницької, міськрада передала в оренду ТОВ "Каплор 7" територію колишнього заводу на Французькому бульварі, 10 як промислову зону. У серпні 2025 року підприємство звернулося щодо зміни цільового призначення ділянки під житлову забудову — будівництво висоток від 9 до 16 поверхів.
Вона зазначила, що влітку по цій локації був удар дрона типу Shahed, унаслідок чого пошкодження зазнали багато будівель на території заводу. Водночас, за її словами, будівля-пам’ятка залишилася неушкодженою.
Рішення суду щодо будівлі на Французькому бульварі, 10
У листопаді 2025 року Одеський окружний адміністративний суд розглянув позов ТОВ "Каплор 7" щодо скасування припису про укладення охоронного договору та розпорядження про обстеження об’єкта після російської атаки, виданих департаментом культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.
Позивач стверджував, що будівля на Французькому бульварі, 10 не є пам’яткою "Склади удільного відомства" 1895 року, оскільки в рішенні облради 1991 року цей об’єкт зазначений за іншою адресою — №6, а також відсутні документи про його внесення до реєстру пам’яток.
У департаменті наполягали, що йдеться про комплекс будівель, який перебуває на обліку і відображений в історико-архітектурному плані міста.
Втім, суд дійшов висновку, що відповідач не надав достатніх доказів належності будівлі за адресою №10 до пам’ятки, зокрема повної облікової документації. Акт інвентаризації 2021 року суд не визнав належним доказом зміни адреси.
У підсумку суд визнав припис і розпорядження департаменту протиправними.
Читайте нас у Telegram, WhatsApp, Viber, Facebook та Instagram: головні новини Одеси та області
