У Кропивницькому встановлюють межі міста. Проєкт землеустрою відправили на розгляд Кабінету міністрів. Його розробило державне підприємство "Черкаський науково-дослідний та проєктний інститут землеустрою". Встановити межі вимагає законодавство. До цього часу не було чіткої лінії, яка розмежовує місто та населені пункти навколо. Площа не відповідає генеральному плану, який затвердили у 2000 році.
Про це Суспільному розповів секретар Кропивницької міської ради Олег Колюка.
28 березня на сесії Кропивницької районної ради депутати більшістю голосів: 32 "за", по одному "проти" і "утримався" – підтримали рішення змінити межі міста Кропивницький. Площа міста має збільшитись на 920 гектарів. Проєктом землеустрою передбачається встановлення проєктної межі міста Кропивницького з урахуванням генерального плану, даних Державного земельного кадастру (ДЗК) щодо зареєстрованих та внесених до ДЗК меж населених пунктів село Соколівське та Черняхівка Соколівської громади, село Підгайці Великосеверинівської громади, село Бережинка Первозванівської громади.
За словами Олега Колюки, в основу розробки проєкту землеустрою щодо зміни межі Кропивницького взяли генеральний план міста, який затверджений міськрадою у вересні 2000 року.
"На жаль, у зв'язку з тим, що межі міста не були встановлені раніше, ми втратили трохи територій, які приєднали до себе суміжні сільські територіальні громади. Ми вважаємо, що вони це робили незаконно. Ми зуміли сьогодні це відстояти й сподіваємося, що Верховна рада затвердить межі міста".
Проєкт землеустрою зі збільшенням меж Кропивницького виготовили відповідно до законодавства. Під час зустрічі голови громад доказів належності міських земель громадам не надали. Відсутність меж, сказав Олег Колюка, позначається на можливостях розвитку Кропивницького.
"Це безумовно вплине на залучення інвестицій, тому що інвестори системно підходять. Коли вони вкладають свої інвестиції, щоб не було ніяких спорів, конфліктів – вивчають всі питання".
Голова Соколівської громади Інна Завірюха розказала, що на спірній ділянці землі, яку за рішенням сесії Кропивницької районної ради віднесли до меж міста, розташовані автозаправні станції, салони машин та магазини.
"Майже 100 гектарів промисловості, яка приносила в наш бюджет понад п’ять мільйонів гривень. Виготовили права власності, провели аукціони, підписали договори оренди із підприємцями. Жодного зауваження, як від Держгеокадастру, так і від інших установ не було під час розробки цієї документації. Яким чином ці землі можуть внестися до меж Кропивницького – незрозуміло. Міська рада поставила в перевагу містобудівну документацію перед правом власності на комунальне майно".
Начальник відділу з питань земельних відносин Катеринівської громади Олександр Шлапаченко розказав, що місто забирає 220 гектарів землі. Це означає втрату семи мільйонів гривень на рік для бюджету громади.
"Тут і промисловість, і частина сільгоспземель передбачається. На цей момент там промисловості, в зазначеному районі, десь 40 гектарів".
Первозванівська громада втрачає майже 600 гектарів, сказав голова Прасковія Мудрак.
"На цій території найбільш бюджетоутворювальні підприємства, які дають дохід нашій громаді. І це становить понад сім мільйонів гривень. Для порівняння бюджет громади, дохід громади становить 93,8 мільйона гривень. Громада утримує медичні заклади, освітні, культурні та соціальні заклади".
На думку юриста Романа Попова, порушень у діях міської ради та райради на даному етапі немає.
"Звісно, що громади цим не задоволені, тому що питання надходжень до бюджету – це завжди питання процвітання тої чи іншої громади. І в даній ситуації, на мою думку, питання будуть вирішувати якимось чином, окрім діалогу. У разі, якщо немає певного досягнення згоди, єдиний варіант – це все ж таки поставити питання суду".
За словами голови Соколівської громади Інни Завірюхи, громади готують позови до адміністративного суду на рішення про зміну меж Кропивницького.
Що відбудеться із селищем Нове
28 травня 2024 року міська рада ухвалила рішення про погодження проєкту землеустрою про встановлення меж із включенням земель селища Нове, що належить до Кропивницької громади. Після включення земель селища Нове, загальна площа Кропивницького стане більшою на понад тисячу гектарів, розказав Суспільному начальник міського департаменту містобудування Роман Лунгол.
"Селище Нове, згідно з реєстром адміністративно-територіального устрою, припинить своє існування. Це буде місто Кропивницький. На засіданні сесії ми погодили проєкт, проєкт – ключове слово, межі міста Кропивницького. Для жителів селища це нічого не означає. Це означає лише те, що юридично це буде місто, як воно де-факто і є – стосовно інфраструктурних проєктів і розвитку".
Площа селища Нове – понад тисяча гектарів, сказала Суспільному староста Любов Марченко.
"Є багатоповерхові будинки, приватний сектор, промислові підприємства. Нині, як адміністративно-територіальна одиниця, це селище Нове, але буде вирішуватись питання, щодо ліквідації цієї адміністративно-територіальної одиниці, бо Нове приєднане до міста Кропивницький".
Селище Нове приєднали до Кропивницького у 2020 році, так утворили об’єднану територіальну громаду. Встановити межі міста вимагає земельний кодекс й стаття земельного кодексу про землеустрій, пояснив Роман Лунгол.
