Депутат Чернігівської міської ради та співзасновник будівельної компанії ТОВ "Денар-люкс" Максим Черненок планує переукласти з ОДА договір оренди земельної ділянки біля річки Стрижень. Так він відреагував на рішення Господарського суду Чернігівської області про повернення ділянки до держвласності. З рішенням суду погоджується.
Про це він повідомив у коментарі Суспільному.
"Я вважаю, що рішення зрозуміле і рішення потрібно виконувати. Будівництво законне, і підстав визнати його незаконним немає. Воно продовжується, а договір оренди буде переукладений з обласною державною адміністрацією", — сказав Черненок.
Йдеться про ділянку площею 1,22 га біля річки Стрижень у Чернігові, де компанія Черненка зводить житловий комплекс "Королівська гірка". На офіційному сайті компанії зазначено, що будівництво ЖК мають завершити у 2028 році. Там має бути 419 квартир загальною площею 30 тисяч квадратних метрів, підземний паркінг, магазини та заклади громадського харчування.
Орендує землю ТОВ "Альянс міжрегіонального співробітництва". Кінцевим бенефіціаром цієї фірми, згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, є мати Максима Черненка Валентина Черненок.
Повернути цю ділянку до держвласності та анулювати договір оренди вимагала окружна прокуратура. За словами прокурорки Наталії Драшпуль, ділянку передали в оренду незаконно, адже згідно із законом вона мала бути у розпорядженні обласної адміністрації, а не міської ради. Тому і договір оренди, який у травні 2025 року уклали між Чернігівською міською військовою адміністрацією за підписом Дмитра Брижинського та забудовником, має бути анульований. Сам Черненок — колишній радник начальника МВА.
"23 травня 2025 року між Чернігівською військовою адміністрацією та ТОВ «Альянс міжрегіонального співробітництва» укладено договір оренди земельної ділянки, останні цифри 068, для будівництва і використання багатоквартирного житлового будинку. До 15 травня 2026 року. Вказане цільове призначення земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності ЧМР, суперечить вимогам земельного законодавства та Закону «Про охорону культурної спадщини», порушує виключне право власності державної земельної ділянки відповідної категорії, і тому є незаконним".
Зі слів Наталії Драшпуль, ця ділянка розташована на території пам’ятки археології місцевого значення — поселення "Стрижень-1".
"Чинне законодавство безальтернативно визначає для пам’яток археології та земель, на яких розташовані та не вилучені у передбаченому законом порядку пам’ятки археології, єдину форму власності – державну", — повідомила прокурорка.
2 грудня на сайті обласної прокуратури повідомили, що при здійсненні будівельних робіт на цій ділянці порушень не виявили, отже, заходи до припинення забудови не вживали за відсутності підстав.
Адвокат, який представляв інтереси орендаря земельної ділянки, Микола Торбєєв на позицію прокуратури відреагував так:
"Ключова заява, офіційне повідомлення нашого учасника, шановного позивача, про те, що відсутні порушення з боку відповідача і відсутні підстави для припинення забудови цієї земельної ділянки. За таких обставин, коли сам учасник процесу, позивач, ініціював спір, визнає ту обставину про відсутність порушення, то ми говоримо про необґрунтоване втручання в право користування, яке захищається законом поряд із правом власності".
4 грудня суддя Господарського суду області Микола Фесюра ухвалив рішення повернути цю ділянку до держвласності та анулювати договір оренди землі.
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube, WhatsApp, TikTok.
