Кредити на житло під 10%. Чи реальна обіцянка Зеленського і які є складнощі

Кредити на житло під 10%. Чи реальна обіцянка Зеленського і які є складнощі

Ексклюзивно
Кредити на житло під 10%. Чи реальна обіцянка Зеленського і які є складнощі

Кредити на житло під 10% річних є реальними, і українські банки готові кредитувати під такий відсоток, проте до позичальників може висуватися більша кількість вимог.

"Іпотечний кредит — це не лише відсоткова ставка, а й прямі додаткові умови до позичальника. Йдеться і про офіційний щомісячний дохід, і про певний фінансовий та майновий стани, стабільність роботи, певний внесок, який для іпотеки має бути у самого позичальника. Банки кажуть, наприклад, про 40% власних коштів. Тому 10% — це реально, і банки це підтверджують, вони готові кредитувати під такий відсоток. Проте вимоги до позичальників будуть більш прискіпливі", — розповів в ефірі Українського радіо президент Асоціації фахівців із нерухомості України Юрій Піта.

За його словами, залишається питанням, чи відповідатимуть багато позичальників або тих, хто бажає отримати такий кредит, цим вимогам.

"Також не треба забувати, що є й додаткові витрати: страхування майна і життя та здоров'я, може бути якийсь відсоток за отримання кредиту. 10% — це дійсно хороша новина, проте подивимось, наскільки витримають позичальники інші вимоги, які банки до них ставлять", — зауважив Піта.

Наразі середня ставка іпотечних кредитів складає близько 18%, що в рази більше, ніж у Європі.

"Як пояснюють самі банки, в нас у рази більші ризики видачі кредитів, і банки їх закладають у відсоткову ставку. Історія іпотечного кредитування в Україні вже є: з 2008 року, коли почалася криза, і досі банки не можуть повернути собі іпотечні кошти, які вони надавали в той період. І відсоткова ставка має покривати ці ризики банку, які виникають при такому кредитуванні. Плюс вимоги Нацбанку до комерційних банків щодо кредитування були достатньо жорсткими. Тому банки ставку у 18% обґрунтовують економічно", — пояснив Піта.

Він зауважив, що зі зниженням ставки банки будуть більше вивчати документи, історію, і кількість позичальників зменшиться.

На пресконференції 20 травня президент Володимир Зеленський заявив, що незабаром всі українці отримають доступ до кредитів на житло під 10% річних.

Читайте також: "Як пройшла пресконференція Зеленського. Хроніка й основні тези"

Що відомо

  • Президент Володимир Зеленський пообіцяв підприємцям, які не працювали під час карантину, кредити на вигідних умовах, а тим з них, хто має малолітніх дітей, роздати розміром приблизно у 2 тисячі гривень.
Читайте також: "Коронавірус економіки. Чи дійсно світ спіткає нова фінансова криза та як це вплине на Україну"
Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди