11 мільйонів за пам’ятку архітектури: у Франківську продали старовинну кам’яницю

11 мільйонів за пам’ятку архітектури: у Франківську продали старовинну кам’яницю

11 мільйонів за пам’ятку архітектури: у Франківську продали старовинну кам’яницю Суспільне Карпати

11 мільйонів гривень – за таку ціну сьогодні на аукціоні продали кам’яницю ХІХ століття на вулиці Гординського в Івано-Франківську. Хто став переможцем торгів, та чому місто продало пам’ятку архітектури?

Будівля на Гординського, 10 зведена у 1895 році за проєктом архітектора Яна Лемпіцького. Будівля спочатку призначалася для освітніх потреб. Тут діяла семирічна школа для дівчат імені Королеви Софії. У повоєнний період 1945-1946 років у ній тимчасово розташовувався вчительський інститут.

Краєзнавець Ростислав Гандзюк розповідає: "Школа збудована в стилі неоготики. Це єдина споруда, яка зведена в Івано-Франківську в цьому стилі. Будинок прямокутний в плані і восьмивіконний по фасаду. Триповерховий. Покритий черепицею".

У 2017 році, розповідає архітектор Ігор Панчишин, місто знайшло інвестора, який був готовий взятися за відновлення пам’ятки. Тоді цим питання, за словами Ігоря Панчишина, займався заступник міського голови Богдан Білик.

"Він це в пресі виступав і говорив сміливо, мовляв 5 мільйонів – це великі кошти, але ми спробуємо зробити, бо інвестор є потужний і потрібний місту, і тому подібне. Ну і кинулися робити всі, кому не лінь: одні дах робили, другі – радили, як то будувати і ремонтувати. Білик сказав, що буде реконструкція спеціальна, хоча таких слів і не можна говорити щодо пам’ятки архітектури. Але інвестор дізнався, що це пам’ятка, і він сказав, що ми хочемо зробити все це законно і гарно, якісно", – каже Ігор Панчишин.

Згодом інвестор відмовився від робіт, каже Ігор Панчишин, бо проєкт виявився йому невигідним.

Про те, що інвестор таки був, підтвердив і директор департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківська Ігор Гриненько. Проте з ним договір розірвали. Далі будівля пустувала, і міська рада вирішила її продати за стартовою ціною понад шість мільйонів гривень.

"У даному випадку – це є балансова вартість. Це є вимога закону, порядку проведення електронних торгів, що стартова ціна повинна стартувати з балансової вартості. Відповідно балансова вартість цього об’єкту така. Ми не могли будь-яку іншу записати, чи меншу чи більшу, оскільки ми повинні дотримуватися вимог закону", – розповідає Ігор Гриненько.

Франківець Остап Українець один із перших у соцмережі написав про продаж пам’ятки. Чоловік розказав, що продавати даний будинок на аукціоні в час, коли ціни на нерухомість впали, нелогічно: "Наше завдання – продати. Не просто продати цю кам’яницю – треба продати її таким чином, щоб купили подешевше. Про це мені Марцінків прямим текстом відповів: "Ми її продаємо так дешево, тому що майбутньому власнику доведеться вкладатися в те, щоб підводити комунікації". І тут виникає питання: чому місто і я, як платник податків в бюджет цього міста, повинен перейматися тим, скільки на облаштування цієї кам’яниці витратить її майбутній власник?".

Ця пам’ятка архітектури знаходиться у задовільному стані, але потребує багатьох реставраційних робіт, на які місто не має грошей. – каже завідувач сектору з питань охорони культурної спадщини обласного управління культури Андрій Давидюк. Він переконаний, що єдиний вихід, аби зберегти споруду – продати на аукціоні тим, хто зможе її відновити: "Відповідно до закону України буде укладено охоронний договір. У ньому будуть прописані всі критерії збереження пам’ятки. Тобто там можлива тільки реставрація. Використання пам’ятки має бути такою, щоб не завдала у будь-якому випадку жодної шкоди. Вона має бути збережена в повному вигляді, як вона зараз є. Там неможливі ніякі будівництва, надбудови, нічого такого. Новий власник зобов’язаний укласти цей охоронний договір відповідно до чинного законодавства".

В аукціоні взяли участь шість претендентів. За підсумками торгів переможцем стало товариство з обмеженою відповідальністю "БЛАГО ІНВЕСТ СЕРВІС".

Авторка: Галина Марійчин

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди