На Тернопільщині за місяць виставили на продаж понад 55 гектарів землі

На Тернопільщині за місяць виставили на продаж понад 55 гектарів землі

На Тернопільщині за місяць виставили на продаж понад 55 гектарів землі Суспільне Тернопіль

Понад 55 гектарів землі сільськогосподарського призначення на Тернопільщині виставили на продаж за місяць роботи ринку землі. Ці дані оприлюднило Міністерство аграрної політики та продовольства України. Загалом в Україні за місяць зареєстрували 2901 земельну угоду.

Копичинецька громада має понад 9 тисяч гектарів землі сільськогосподарського призначення. 95% цієї землі у власності людей, розповів заступник голови громади Віталій Барабаш. Сім'я Тетяни Дзюмак має 4 гектари землі. Жінка каже, хотіла продати, але виникли труднощі:

"На цей момент наша родина володіє двома паями, які знаходяться в оренді місцевого фермера. Ми розглядали цей закон як можливість продати свою землю, але не знаємо, наскільки це для нас зараз вигідно, тому що виручені кошти складатимуть близько 120 тисяч гривень. Ще одна проблема, яка складеться, – це те, що пай знаходиться в оренді, а сам фермер не хоче його, на жаль, купувати. І чи виникнуть з цим потім якісь проблеми, бо нам і зручно, що воно знаходиться в оренді в цього нашого місцевого фермера і не хотіли б продавати комусь чужому, але як вже вийде".

Заступник голови Копичинецької громади Віталій Барабаш розповів, до міськради зверталися фермери, щоб купити землю, яка належить громаді. Каже, людям відмовили, бо ще не знають механізму продажу:

"До нас також поступали заяви з приводу продажу земель сільськогосподарського призначення комунальної форми власності. Однак поки що закон забороняє нам це робити, за винятком землі, на якій розміщені господарські будівлі або споруди. Був випадок, коли фермер звертався, в нього господарські будівлі на землі, однак ми йому відмовили, оскільки ринок запрацював, але не напрацьований ще сам механізм продажу, оцінки, система електронних торгів так само – її вже запустили, але по факту вона ще не працює. Тобто, потрібно ще дуже багато підзаконних нормативно-правових актів, які будуть регулювати".

На сьогодні Тернопільщина на 18 місці в Україні з кількості земельних угод. Згідно з даними Міністерства аграрної політики, всього в Україні на продаж виставили понад 5 тисяч гектарів землі. Найбільше продають на Полтавщині – майже 740 гектарів. Найменше поки виставили на продаж в Києві – майже 3 гектари.

Мінімальна вартість одного гектара землі на Тернопільщині цього року – 29 тисяч гривень, розповіла докторка економічних наук Неля Чорна. Вона каже, відколи стартував ринок землі, її вартість суттєво не зросла:

"Зараз ціна за 1 гектар сільськогосподарського призначення буде орієнтуватися на розмір нормативно-грошової оцінки, яка не перевищує 30 тисяч гривень. Але, як і будь-який товар, в даній ситуації це земля, ціна буде залежати від попиту і пропозиції який буде формуватися на ринку. Ціна на землі сільськогосподарського призначення залежить від їх якісних характеристик, тобто родючості. Одна земельна ділянка в населеному пункті може бути по одній ціні, а на відстані 100-200 км – зовсім інша ціна. Урожайність сільськогосподарських культур впливає на ціну. Маємо високу урожайність, а це чистий прибуток з одного гектару також впливатиме на ціну земель сільськогосподарського призначення".

Керівниця пресслужби Нотаріальної палати України Юлія Шешуряк повідомила, нотаріуси не даватимуть коментарів щодо ринку землі, але сказала, що всі нормативно-правові акти, які стосуються продажу землі, готові.

Читати також

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди