Що необхідно виправити у законі про ринок землі. Пояснює експерт

Що необхідно виправити у законі про ринок землі. Пояснює експерт

Що необхідно виправити у законі про ринок землі. Пояснює експерт pexels

З 1 липня в Україні починає працювати повноцінний ринок землі, однак документ все ще потребує змін. Як покращити новий закон та які проблеми може спричинити чинна редакція в ефірі Українського радіо розповів заступник міністра аграрної політики і продовольства в 2017-2019 роках Віктор Шеремета.

"З одного боку, ми очікуємо, що будуть зміни. З іншого боку, фермери очікують цей початок із тривогою. Тому що не повністю підготовлений весь процес ринку до обігу землі і не створений Фонд гарантування кредитів на покупку землі, а для малих фермерів це основний критерій, який повинен виступати у ринку землі", — зазначив Шеремета.

На думку ексчиновника ухвалений закон про землю "прийнятий не в інтересах малого виробника на селі", що може нашкодити аграрному сектору в Україні.

"З точки зору більшості фермерів та українців, землю повинні мати в користуванні чи володінні ті, хто безпосередньо на цій землі живе і працює. Це загальносвітова практика. Тому для цих людей повинні бути створені умови. Якщо це буде зроблено, це буде хороший плюс, дасть позитив цій реформі і не буде налаштовувати на той негатив, який сьогодні ми відчуваємо. Крім того, я вважаю, що фермер має бути безпосередньо біля своєї земельної ділянки, тоді він може ефективно все бачити і мати хороший результат", — розповів Шеремета.

Водночас за словами ексзаступника міністра, недоліки чинного закону можна швидко усунути

"За бажання і волі це можна зробити дійсно швидко, але необхідно, щоб були правильні і виважені підходи. І я постійно повторюю, що не треба нічого придумувати. Треба за зразок взяти те, що напрацьовано в країнах Європи. Я вивчав досвід і був у Польщі, Німеччині та Франції. Я бачу позитив реформи того ринку землі, який там існує. Якщо виконати всі вимоги, які передбачені у цих країнах, і перенести до нас, то нічого страшного у ринку землі не буде. Але те, що в Україні пропонується, це неправильно", — наголосив він.

Як переконаний Шеремета, державна земля має тільки надаватися в оренду.

"Те, що передали землю громадам — це великий позитив. Але на місцях депутати і в громадах на всіх рівнях кожен гребе під себе. І сімейні клани владі будуть діяти у власних інтересах і будуть давати преференції один одному у певних моментах. Тому у питаннях особливо державної землі повинна бути тільки оренда. Земля не повинна продаватися, вона повинна тільки надаватися в оренду на аукціонах, можливо, з певними преференціями для дрібних фермерів, хто безпосередньо живе у тих населених пунктах, де знаходиться земельна ділянка", — пояснив він.

Експерт вважає, що все має бути передано у громади.

"Я стою на тих позиціях, що повинні все передати у громади. Але кругом у світі ще існує державний регулятор. У нас у земельній реформі ця структура не передбачена. Я не хотів би сказати, що буде існувати "дикий" ринок, але немає державного регулятора, який би наглядав за всіма процесами, які відбуваються у земельних відносинах на селі. Тобто має бути організація, яка контролюватиме те, щоб землю міг купити лише той, хто відповідає певним критеріям. Якщо в тебе немає бізнес-плану, якщо ти не хочеш працювати на землі, а хочеш просто купити її для спекулятивних цілей, то такого не повинно бути", — зазначив Шеремета.

Що відомо

  • Прем’єр-міністр Денис Шмигаль заявив, що з 1991 року близько 5 мільйонів гектарів української землі були виведені у приватну власність через різноманітні "схеми".
  • 24 травня президент України Володимир Зеленський публічно підписав закон, який спрощує населенню та бізнесу доступ до землі.
  • У ніч на 31 березня 2020 року український парламент ухвалив закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення". Закон надає власникам сільськогосподарської землі право на продаж своїх ділянок (паїв), а також купувати землю. До цього часу люди могли передавати землю лише в оренду.
  • Продаж землі стане можливим з 1 липня 2021 року. До 2023 року право на покупку землі буде лише у фізичних осіб. Для юридичних осіб ринок землі має запрацювати з 2024 року.
  • Верховна рада 18 травня схвалила закон №2195, який передбачає порядок продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності.

Читайте нас у Telegram: головні новини України та світу

Станьте частиною Суспільного: повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи селища. Надсилайте свої фото, відео та новини і ми опублікуємо їх на діджитал-платформах Суспільного. Пишіть нам на пошту: story@suspilne.media. Користувачі акаунтів Google можуть заповнити форму тут. Ваші історії важливі для нас!

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди