Вартість оренди однокімнатної квартири без ремонту та меблів у Житомирі становить близько 3000 гривень. Оренда двокімнатної квартири у новобудові з ремонтом коштуватиме 20-30 тисяч гривень. Серед причин різної вартості — вік будинку, стан помешкання, наявність побутової техніки і меблів.
Про це кореспондентам Суспільного розповіла Наталія Мелай, голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України.
З її слів, попит на однокімнатні квартири без ремонту та меблів величезний, бо таких квартир небагато.
"Це четвертий поверх з п’яти, мікрорайон Польова. В цій квартирі є багато плюсів. Те, що вона в стані без ремонту є перевагою, тому що не потрібно вивозити речі, проводити демонтаж меблів. Якби ця квартира задавалась у такому стані, як є наразі, це була б мінімальна ціна три — три з половиною тисячі гривень, бо тут немає ні меблів, ні техніки, і демонтована газова колонка", — розповіла Наталія Мелай і додала, що у цій квартирі немає пральної машини, холодильника та меблів.
Загалом однокімнатні квартири користуються попитом як у молодих родин, так і серед людей пенсійного віку. При цьому останні надають перевагу першому-другому поверхам.
Оренда двокімнатної квартири у новому житловому комплексі з ремонтом у Житомирі коштує близько 20 тисяч гривень, плюс комунальні платежі, каже голова Житомирського регіонального відділення Асоціації ріелторів.
"Це останній будинок, який добудовувався у цьому комплексі. Відповідно, найсвіжіша побудова, найсвіжіший формат під’їздів, оздоблення. Її площа більше 90 квадратів. Це була трикімнатна квартира, перепланована в двокімнатну. Квартира знаходиться на середньому поверсі. В житловому комплексі знаходиться все необхідне для проживання. Є окремі паркувальні місця поза територією цього комплексу".
Квартира оснащена автономним опаленням, теплою підлогою, у кожній кімнаті кондиціонер, кухня з технікою. У квартирі є ванна кімната та душова, дві комірки для зберігання. Територія житлового комплексу закрита, розповіла Наталія.
"Якби вона здавалася в такому стані, де кухня без холодильника, без пральної машини, то ціна була б близько 20 тисяч гривень плюс комунальні платежі. Якби вона була обмебльована, це було б 30 і вище тисяч гривень. Таких квартир менше на ринку. Їх сегмент значно нижчий за "хрущовки" через те, що самих житлових комплексів менше в місті. В нових сучасних житлових комплексах практично немає трикімнатних квартир. Вони не передбачають їх під час будівництва", — пояснила ріелторка.
Квартири у новобудовах винаймають здебільшого місцеві підприємці, сказала Наталія Мелай.
Раніше Суспільне писало, що на початку 2023 року в Житомирі активізувався ринок оренди житла. За період з січня 2022 по січень 2023 року ціни на оренду квартир в обласному центрі зросли.
Підписуйтеся, читайте, дивіться головні новини Житомирщини на наших платформах:
Telegram | Instagram | Viber | Facebook | YouTube
