Вартість капітального ремонту з термосанацією будівлі станції екстреної медичної допомоги у Житомирі зросла з 112 до понад 230 мільйонів гривень. Після відміни попереднього тендеру через відсутність дозволів проєкт переробили: додали укриття для всіх працівників, внесли вимоги безпеки та розділили будівництво на черги. Ці зміни у проєкті спричинили подорожчання.
Про це у відповідь на інформаційний запит Суспільного повідомило комунальне некомерційне підприємство “Центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф” Житомирської обласної ради (КНП “ЦЕМД та МК”).
Чому розірвали попередній договір з підрядником
На початку 2024 року у Житомирі провели закупівлю на капітальний ремонт з термосанацією приміщення станції швидкої на Крошні. Тоді за понад 112 мільйонів гривень планували провести капітальний ремонт з термосанацією. Торги виграла житомирське приватне підприємство “Елітбуд-1” з пропозицією зробити роботи за 110, 9 мільйона гривень. З компанією уклали договір і роботи мали закінчити до кінця 2024 року, проте їх так і не розпочали. На початку 2025 року Центр екстренної допомоги опублікував повідомлення про розірвання договору підряду у односторонньому порядку через відсутність у замовника необхідного пакету документів для початку будівельних робіт.
У відповіді на запит Суспільного Центр екстренної допомоги пояснив, що договір з підрядником розірвали, бо не змогли отримати дозвіл на будівництво, а так як роботи не розпочинали, то підряднику нічого не платили.
“З урахуванням відсутності у КНП “ЦЕМД та МК”, як замовника, необхідного пакету документів для початку будівельних (ремонтних) робіт, а саме: дозволу на виконання будівельних робіт, підприємством було направлено на адресу ПП “Елітбуд-1” лист від 01.10.2024 №04-00/1330 про вирішення питання щодо припинення договору підряду №72 від 06.05.2024 за ініціативою однієї із сторін. Вказаний лист уповноваженими особами ПП “Елітбуд-1” було отримано 02.10.2024, однак жодним чином не висловлено правову позицію щодо припинення договору підряду №72 від 06.05.2024 у порядку та спосіб визначені самим договором та чинним законодавством. У період з 02.10.2024 по 31.12.2024 сторонами не підписувались будь-які додаткові угоди до договору підряду №72 від 06.05.2024 щодо припинення (розірвання) договору чи продовження терміну його дії. Будь-які фінансові операції з приводу оплати будівельних робіт, у тому числі авансові платежі, за договором підряду №72 від 06.05.2024 не здійснювались. Враховуючи наведене договір підряду №72 від 06.05.2024 є таким, що розірвано з ініціативи однієї із сторін, а саме замовника”, — йдеться у відповіді.
Також у відповіді Центр екстреної медичної допомоги повідомив про причиниотримання відмов дозволів на будівництво у 2024 році. Відмови, згідно з відповіддю, були пов'язані з наступними причинами:
- перша відмова (серпень) в електронній проектній документації відсутня інформація щодо ідентифікатора об'єкта будівництва; некоректно зазначена інформація щодо дати завдання на проектування; відсутня інформація щодо листа про відсутність необхідності ОВД; відсутня інформація щодо документу, що підтверджує відсутність необхідності технічних умов; уточнити інформацію щодо основних показників об'єкта будівництва; в експертному звіті щодо розгляду проектної документації на будівництво відсутня інформація щодо техніко-економічних показників об'єкта будівництва, а також уточнити інформацію щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту, що унеможливлює внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
- друга відмова (жовтень) в електронній проектній документації та в експертному звіті щодо розгляду проектної документації на будівництво уточнити інформацію щодо основних показників об'єкта будівництва, а також повідомляємо, що управлінням виявлено недоліки в проектній документації стосовно недотримання вимог державних будівельних норм з питань цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки, що унеможливлює внесення відомостей до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Чому проєкт капремонту здорожчав з 112 до 230 мільйонів
У 2025 році проєкт капремонту та термосанації відкоригувала фірма, яка ж його і розробляла (ТОВ "Еліт проект груп”), а 24 лютого 2026 року КНП “ЦЕМД та МК” оголосило повторну закупівлю на роботи з капітального ремонту та термосанації свого приміщення, розташованого на вулиці Покровській, 98-В. Очікувана вартість закупівлі зросла і становила 230 мільйонів 710 тисяч 800 гривень. Джерелом фінансування закупівлі вказаний власний бюджет (кошти від господарської діяльності) підприємства.
У відповіді на інформаційний запит Суспільного у Центрі екстреної медицини пояснили, що вартість проєкту зросла більш, ніж у два рази через зміни, внесені допроєкту, а саме через те, що:
- було проведено коригування з розділом на три черги будівництва;
- внесено зміни до проекту на виконання державних будівельних норм з питань цивільного захисту, пожежної та техногенної безпеки;
- заплановано капітальний ремонт укриття для всіх працівників центру (попередня версія передбачала лише забезпечення укриттям працівників оперативно-диспетчерської служби).
Що відомо про проєкт капітального ремонту
У 2022 році ТОВ “Еліт проєкт груп” виграло торги на розробку проєктно-кошторисної документації майбутнього капремонту Центру. З компанією уклали договір на 699 тисяч гривень.
23 січня 2024 року, Центр екстреної медицини оголосив першу закупівлю на капітальний ремонт та термосанацію свого приміщення. Тоді її очікувана вартість була 112 мільйонів 825 тисяч гривень. На торги подалося два учасники — ТОВ “Науково-виробнича фірма “Термоуніверсал” і ПП “Елітбуд-1”.
ПП “Елітбуд-1” виграло закупівлю з пропозицією 110,9 мільйона гривень. За умовами договору, роботи мали закінчити до кінця 2024 року, проте їх так і не розпочали. На початку 2025 року Центр екстренної допомоги опублікував повідомлення про розірвання договору підряду у односторонньому порядку через відсутність у замовника необхідного пакету документів для початку будівельних робіт.
У 2025 році, ТОВ "Еліт проект груп" за 700 тисяч гривень зробило коригування проєктно-кошторисної документації.
24 лютого 2026 року КНП “ЦЕМД та МК” оголосило повторну закупівлю на роботи з капітального ремонту та термосанації свого приміщення, розташованого на вулиці Покровській, 98-В. Очікувана вартість закупівлі — 230 мільйонів 710 тисяч 800 гривень. Джерелом фінансування вказаний власний бюджет (кошти від господарської діяльності) підприємства.
Торги заплановані на 26 березня 2026 року. Підрядник, який виграє закупівлю, має завершити роботи до 30 червня 2027 року.
Підписуйтеся, читайте, дивіться новини Житомирщини на наших платформах тут:
Telegram | Instagram | Viber | Facebook | YouTube | WhatsApp | TikTok
