Господарський суд Рівненської області видав наказ про примусове виконання постанови, яка передбачає звільнення орендарем історичної будівлі на розі вулиці 16 Липня та Драгоманова у Рівному. Цю будівлю знають як "Русана" — за назвою кафе-бару, що діяв тут як останній заклад.
Про це йдеться у судовому рішенні, яке оприлюднене на сайті Єдиного держреєстру судових рішень.
Що це за справа
У вересні 2023 року управління комунальною власністю Рівнеради виграло апеляцію щодо розірвання договору оренди з товариством "Русана Плюс". Останнє орендувало одну із найстаріших будівель в обласному центрі — понад 200-річну споруду, що входила до складу палацово-паркового ансамблю резиденції власників міста — князів Любомирських.
Спершу орендар у судах заперечував історичність будівлі, але у травні 2023 року Касаційний адміністративний суд Верховного Суду України підтвердив, що будівля має історичне значення.
Наказ про примусове виконання постанови
У травні 2023 року управління комунальною власністю звернулось до господарського суду з позовом про примусове розірвання договору з орендарем будівлі — товариством "Русана Плюс" та звільнити приміщення площею майже 360 квадратних метрів.
Управління перший суд програло та подало апеляцію. У вересні Північно-західний апеляційний господарський суд став на сторону представників міської влади.
Наприкінці вересня господарський суд області видав окремий судовий наказ про примусове виконання постанови, ним зобов'язали звільнити приміщення "шляхом виселення та передати Управлінню комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради по акту прийому-передачі". Наказ дійсний для пред`явлення до виконання у строк до 20 вересня 2026 року.
Суспільне звернулось за коментарем до Рівнеради. У пресслужбі, з посиланням на начальницю управління комунальною власністю Олесю Смоловик повідомили, що примусове виконання рішення суду, що набрало законної сили, здійснюється у відповідності до Закону України "Про виконавче провадження".
"На сьогоднішній день відділом ДВС на підставі заяви УКВ відкрито виконавче провадження з виконання наказу суду про виселення ТОВ "Русана плюс". Процедура виселення прописана в ст. 66 вказаного Закону. Щодо питання трьохрічного строку на пред’явлення наказу суду до виконання, то такий строк закріплений в ст. 12 зазначеного Закону", — цитує пресслужба посадовицю.
В чому цінність будівлі
За змістом історичної довідки, що міститься в матеріалах судової справи, будівля є одним з найстаріших житлових мурованих будинків Рівного і збудована, за інформацією з картографічних джерел, наприкінці 18-го століття. Зокрема, зображена на одному з найдавніших відомих планів м. Рівного 1797 року, виконаного архітектором Бургiньйоном.
Будівля споруджена на території, де свого часу розташовувалась резиденція власників міста Рівного — князів Любомирських. Входила до складу палацово-паркового ансамблю. Найімовірніше, призначалась для розміщення варти резиденції, звідки і пішла назва частини території — "яничарка".
За іншою версією, будинок був помешканням управителя маєтку князів Любомирських. Картографічні матеріали свідчать, що будинок був серед небагатьох об`єктів, які вціліли в Рівному після пожежі 1847 року. На момент обстеження у вересні 2019 року будівля була в аварійному стані.
Договір із містом про оренду будівлі товариство уклало в 2010 році, згодом у нього вносили кілька змін. Також орендар отримав право проводити невід'ємні поліпшення.
У 2019 році представники влади зайшли оглянути будівлю
Суспільне Рівне в Telegram | Viber | Instagram | Twitter | YouTube | Facebook
