18% податку та 5% військового збору має сплатити власник за здачу квартири в оренду, розповіли фахівчині Головного управління державної податкової служби Рівненщини. Перед цим варто задекларувати отриманий дохід.
Про це в етері Українське радіо.Рівне розповіли завідувачка сектору інформаційної взаємодії Ірина Матвійчук та начальниця управління податкових сервісів Ірина Клинова.
"Це питання є актуальним, тому що через внутрішню міграцію, зміну місця проживання багато людей здають або орендують житло. І не всі знають про те, що в них при цьому, при отриманні доходів, виникають податкові зобов'язання", — зазначила Ірина Матвійчук.
Перед тим, як здавати в оренду квартиру, потрібно укласти угоду й людина має розуміти, що отриманий дохід потрібно декларувати, поінформувала завідувачка сектору інформаційної взаємодії. Вона додала, що закон не завжди зобов'язує офіційно реєструвати договір:
"Але наявність договору — це певний захист для власника, і в тому числі й для орендаря. Ну, і головне — це, що такий дохід необхідно обов'язково декларувати".
За даними Ірини Матвійчук, податок на доходи фізичних осіб з оренди становить 18% та 5% військового збору.
"Є така певна альтернатива для громадян зареєструватись фізичною особою-підприємцем, якщо, наприклад, він здійснює таку діяльність на постійній основі. Але це залежить від ситуації. Загальні правила: громадянин отримав доходи від оренди — необхідно їх задекларувати, і, відповідно, сплатити податок. Але це можна робити і "як підприємцям", — зауважила вона.
Як задекларувати дохід
Начальниця управління податкових сервісів додала, що задекларувати дохід зручніше електронно через мобільний застосунок "Моя податкова" або електронний кабінет.
"Однією з ключових переваг електронного кабінету є можливість автоматичного заповнення декларації на основі даних із державних реєстрів. Система автоматично підтягне інформацію, яка наявна в податковій системі. Це інформація про доходи, інші джерела доходів, які наявні в податковій. Це полегшує процес, зменшує потребу у ручному введенні", — повідомила Ірина Клинова.
Окрім цього, користувачі можуть переглянути внесену інформацію, перевірити її, скорегувати або доповнити, зазначила фахівчиня.
"По-друге, електронний кабінет дозволяє дізнатись інформацію про нараховані й сплачені податки. Це дає змогу перевірити розрахунки, переконатись у відсутністі заборгованості. І якщо є якісь неточності, теж є можливість це скоригувати", — розповіла Ірина Клинова.
Сплатити податок також можна електронно через банківський рахунок, який встановлений на телефоні, у Google Pay чи PayPal або інші платіжні системи.
Також люди можуть звернутися за допомогою до податкових консультантів, якщо у них виникають питання при заповненні декларації. У Рівному можна завітати до Центру обслуговування податків або до Офісу податкових консультантів за адресою Відінська,8.
Суспільне Рівне в Telegram | Viber | Instagram | WhatsApp | YouTube | Facebook | TikTok
