Депутати Рівнеради вирішили відмовитись від укладення договору з управлінням капітального будівництва про оренду земельної ділянки на вулиці Шопена, 4. Йдеться про землю у самому центрі міста. Торік потенційний забудовник, а це Група Смарт, переконував людей, що 16-поверхівка поліпшить структуру мікрорайону.
Аргументи мешканця
Представник будинку на Соборній, 32 Ігор Романенко звернувся Рівнеради з проханням надати їхньому будинку прибудинкову територію. Адже депутати 11 березня розглядали питання про надання в оренду УКБ ділянки біля їхнього будинку. Йдеться про 21,197 сотих на Шопена, 4, оренда яких завершується 17 березня.
"Я представляю інтереси усього району, який розуміє, що певні порушення при забудовах призведуть до того, що забудовник піде, заробивши кілька гривень, а на вас ляже відповідальність, що ви надали зробити там хаос, не почувши людей, які там вже проживають і мають першочергове право на користування цією землею", – сказав він.
Ігор Романенко озвучив вимогу людей: надати будинку прибудинкову територію та розірвати догорів оренди з УКБ.
Реакція депутатів
Депутат Дмитро Котляров зауважив, що до формулювання цього питання варто підійти грамотно. Запропонував проголосувати за те, щоб відмовитися від укладення договору оренди з УКБ, який укладений 17 березня 2011 року на десять років.
"Управлінню земельних відносин після закінчення строку договору оренди вжити дії щодо припинення дії договору оренди землі та внесення змін у держреєстрі речових прав на нерухоме майно. І здійснити реєстрацію речового права на земельну ділянку 21,197 на Шопена, 4 за Рівненською міською територіальною громадою", – сказав Дмитро Котляров.
Депутатка Людмила Туровська заявила, що хотіла б, аби були скасовані містобудівні умови, надані всупереч рішенню містобудівної ради. Дмитро Котляров зазначив, що з цього питання можна провести службове розслідування. Містобудівні умови видані й тепер там звести 16-поверхівку зможе місто.
"Вони видані. Як на Корольова, такі самі видані. Тобто людина видавала містобудівні умови в порушення закону. Це треба, мабуть, не розбиратися, а зробити так, щоб людина відповідала за свої дії. Бо інакше хтось інший буде видавати, а ми будемо з вами тут скасовувати, перебудовувати, все робити", – прокоментував депутат Сергій Васильчук.
Що вирішила Рівнерада
Депутати одноголосно вирішили відмовити УКБ в договорі оренди. За пропозиції депутата Дмитра Котлярова проголосувало 35 міських обранців.
Представників компанії Група Смарт на сесії не було. Раніше вони спілкувались із мешканцями та переконували у тому, що будівля з підземним паркінгом займе менше третини ділянки, про яку йдеться.
Що відомо
- 11 вересня 2020 року частина мешканців будинків на вулиці Соборній у центрі Рівного протестували проти нової висотки. Присутні вимагали в архітектурно-будівельної ради не погоджувати новий проєкт, доки забудовники не домовляться з місцевими. Цю територію вони вважають своїм двором.
- 15 років тому там знесли медичну бібліотеку. П'ять років потому компанія Інтергал Буд захотіла збудувати семиповерхівку.
- Торік передпроєктні пропозиції напрацювала Група Смарт. За проєктом будинок хочуть зробити 16-поверховим з двома рівнями паркінгу. Потенційний забудовник заспокоював мешканців. Генеральний директор Група Смарт Олександр Гусарук повідомив, що розроблена передпроєктна пропозиція в межах земельної ділянки з відсотком забудови самої ділянки – 29%.
- Мешканці з 2008-го року намагаються отримати прибудинкову територію в користування чи власність.
