Бучанська та Обухівська громади Київщини пройшли перший етап в межах експериментального проєкту зі створення муніципального (соціального) житла для оренди. Разом із ними участь у відборі з-поміж 25 громад, які подали заявки, продовжують Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька та Дрогобицька громади.
Про це повідомила пресслужба Київської обласної військової адміністрації.
Зазначається, що цей проєкт передбачає будівництво житла, що залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові. Насамперед таке житло зможуть орендувати ВПО, ветерани, родини загиблих захисників, а також вчителі, лікарі й працівники критичної інфраструктури.
Пілотну фазу фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії. Участь у проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит.
Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку. Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі.
"На першому етапі оцінювалися наявність у територіальної громади земельної ділянки, відповідної соціальної інфраструктури, кількість ВПО, готовності до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проєктів. Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проєкту", — йдеться у повідомленні.
Громади мають показати конкретні плани: проєктні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня. Після цього комісія виїжджатиме на місця і визначить, які громади братимуть участь у пілотному проєкті.
Торік Кабмін погодив експериментальний проєкт зі створення фонду муніципального орендного житла, який має бути реалізовано протягом двох років. Уряд також визначив критерії самого житла: нормою буде метраж 40 м² на родину з двох людей, а також придатність квартири до проживання, включно з умеблюванням і побутовою технікою. Орендна плата формуватиметься за спеціальною формулою з урахуванням умов конкретного регіону. Проєкт фінансуватиметься за кошти місцевих бюджетів, а також за кредитні й грантові гроші, надані Україні партнерами. Замовниками будівництва виступатимуть громади.
