За три тижні відкриття Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з хмельницькими нотаріусами уклали договори на купівлю-продаж квартир більшість громадян, які планували купувати житло ще до війни. Реєстр був закритий від початку введення в Україні воєнного стану та відкрився 6 травня. Загальної статистики купівлі-продажу нерухомості нотаріуси з того часу не ведуть.
Про це Суспільному розповіла голова Відділення Нотаріальної палати у Хмельницькій області Аліна Оксанюк.
Як розповів власник агентства нерухомості у Хмельницькому Євген Анікін, наразі купівлю-продаж квартир ускладнює ситуація з закриттям демографічного реєстру через війну. Тобто, якщо в квартирі прописані діти або інваліди, її продати не можна. За словами Євгена Анікіна, від початку війни попит на житло впав, ціни з того часу не зросли. Основні покупці, які бажають придбати житло – переселенці, але вони орієнтуються на вторинний ринок житла.
«Люди здебільшого хочуть купити житло вже з ремонтом. Щоб приїхати й одразу можна було жити», - говорить власник агентства нерухомості в Хмельницькому.
Вигідніше на сьогодні купувати житло на первинному ринку. Як розповів Євген, квартира без ремонту обійдеться дешевше. В обласному центрі ціна на житло коливається від 16 тисяч 400 до 25 тисяч гривень за квадратний метр – залежно від забудовника.
«На сьогодні, якщо вкладатися для себе в новобудову – це досить вигідно. Тому що, наприклад одно, двокімнатна квартира в доларах виходить 30 тисяч. За 30 тисяч доларів можна придбати двокімнатну квартиру, орієнтовно на 70 квадратних метрів», - каже Євген.
З десяти людей, які планують купити чи продати квартиру в Хмельницькому, говорити ніхто не погодився. Пояснюють: «Під час воєнного стану не хочуть публічно говорити про наявність грошей чи майна». За словами голови Відділення Нотаріальної палати у Хмельницькій області Аліни Оксанюк, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відкрився 6 травня.
«До нас звертаються люди. Хочуть купити ті, хто раніше мав укладені попередні договори, договори завдатку. І які вже були налаштовані на придбання квартири – вони почали їх оформлювати», - розповіла Аліна Оксанюк.
Читайте також
- У Хмельницькій громаді поселилися понад 40 тисяч переселенців.
