Багатоповерхівки планують збудувати у Хмельницькому на території, оточеній зеленою зоною дендропарку "Поділля".
Про це Суспільному розповів член правління Хмельницької обласної національної спілки архітекторів України Тарас Козюк.
На території Хмельницького дендропарку "Поділля", працівники комунального підприємства по зеленому будівництву і доброустрою міста насаджують квіти. За територією доглядають понад сорок років, розповіла старша майстриня Надія Губіцька.
"Ми висаджуємо різні кущі та декоративні дерева. Наприклад, на тій алеї росте гінкго і тюльпанове дерево. Там навіть встановлені фонтани".
Неподалік місця, яке оточено дендропарком, планується зведення нових багатоповерхівок. Тарас Козюк зазначив, що презентували проєкт щодо будівництва на архітектурно-будівній нараді з питань проєкту детального плану територій міста Хмельницький, яка відбулась 11 червня.
"Територія площею близько 3,8 гектара розташована у парковій зоні та з трьох боків оточена дендропарком. Нині ця ділянка, що перебуває у власності автопідприємства та має цільове сільськогосподарське призначення, пропонується для зміни цільового використання з метою забудови багатоквартирним житловим комплексом".
Архітектор Сергій Козак наголосив, законодавство забороняє детальними планами територій вносити зміни в Генеральний план міста.
"Є декілька рішень Верховного суду України, остаточно, без апеляцій і без касації де прямо вказується, в тлумачній частині, що містобудівна документація має ієрархію: найвищий рівень займає Генеральний план. Вся решта містобудівної документації має бути підпорядкована Генеральному плану".
У 2022 році в розробці стратегічної екологічної оцінки Генерального плану міста Хмельницького брала участь екологиня, кандидатка біологічних наук Хмельницького національного університету Людмила Казімірова, яка розповіла про це телефоном.
"Генеральний план — це головний містобудівний документ, який визначає стратегічний розвиток громади, саме він встановлює де мають бути житлові квартали, де дороги, де промислові зони, а де зелені насадження, рекреаційні території і парки чи сквери. Сьогодні ми спостерігаємо тривожну тенденцію: коли через детальний план території намагаються змінити функціональне призначення ділянки, яка у Генеральному плані визначена як перспективна зелена зона".
Земельна ділянка, на якій хочуть звести житлові будинки, є приватною, розповів телефоном заступник Хмельницького міського голови Микола Ваврищук.
"Я б хотів, щоб ця земельна ділянка залишалася вільною, без будь-якої забудови. Проте, зважаючи на те, що вже багато років вона перебуває у приватній власності з призначенням під промислові потреби, вважаю за доцільніше змінити її цільове призначення під житлову забудову, ніж залишати промисловий об’єкт у центрі паркової зони".
За словами архітектора Тараса Козюка, якщо зведуть багатоповерхівки, то на дендропарк збільшиться навантаження транспорту, відповідно збільшиться норма шкідливих викидів, а сам парк, який зараз має статус пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення, фактично перетворюється на лісосмугу.
Слідкуйте за новинами Суспільне Хмельницький у Telegram, Viber, YouTube, Instagram, Facebook та Threads.
