Східний апеляційний господарський суд 21 вересня 2026 року задовольнив апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури та скасував чотири рішення Господарського суду регіону. Серед об'єктів, яких стосувалися рішення, — пам'ятка архітектури «Медичне товариство», відома харків'янам як «пряничний будинок», та земельна ділянка історико-культурного призначення під нею.
Про це 24 вересня повідомили у пресслужбі Харківської обласної прокуратури.
За її даними, йдеться про пам'ятку містобудування та архітектури місцевого значення загальною площею 1044,3 кв. метрів, а також земельну ділянку історико-культурного призначення.
Як зазначили в прокуратурі, будівля є державною власністю, а Харківське медичне товариство, яке користувалося нею, не надало документів, які б підтверджували право власності.
Колегія суддів Східного апеляційного суду задовольнила скаргу прокуратури, скасувавши рішення, якими пам'ятку намагалися розділити, перевести з нежитлового фонду в житловий і передати у приватну власність.
«Чотири рішення Господарського суду Харківської області, якими було задоволено позови щодо поділу нерухомості, переведення приміщень у житлові та визнання права власності, у тому числі на "пряничний будинок" та земельну ділянку історико-культурного призначення під пам'яткою, скасовано. У задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі», — пишуть у прокуратурі.
Для прокуратури ця справа — не лише про конкретну будівлю. Це також про принциповий захист об'єктів культурної спадщини від незаконного відчуження та спроб розпоряджатися ними всупереч інтересам держави.
Історія судових спорів навколо «пряничного будиночка» у Харкові
У 2023 році прокуратура оскаржила рішення Господарського суду Харківської області, внаслідок якого пам'ятка вибула з державної власності. Пам'ятка повернулась у власність держави, позивач відмовився від позову.
«У 2025 році прокуратура встановила, що рішеннями Господарського суду Харківської області, прийнятими вже у 2024-2025 роках, в межах однієї судової справи за участю 12 суб'єктів приватного права, шляхом постановлення чотирьох окремих рішень, задоволено позови про поділ об'єктів нерухомості, переведення нежитлових приміщень у категорію житлових та визнання права власності на будівлі й земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Серед них — "пряничний будинок" та земельна ділянка історико-культурного призначення під пам'яткою», — пишуть в прокуратурі.
У серпні 2025 року Харківська обласна прокуратура вдруге оскаржила судове рішення, яким було передано «пряничний будинок» у приватну власність, а також ще три рішення в межах цієї ж справи, не пов'язані з культурною спадщиною, проте, за даними прокуратури, суперечать інтересам держави і громад, порушуючи норми матеріального та процесуального права.
У лютому 2026 року Харківська обласна прокуратура звернулася до апеляційного суду у справі про повернення державі будівлі на вулиці Максимільянівській, відомої як «пряничний будинок». За даними прокуратури, якщо будівлю передадуть у приватну власність, там планують зробити адміністративно-офісний центр з підземним паркінгом.
Юридична особа вже отримала містобудівне обґрунтування такого рішення, повідомляли правоохоронці.
Згідно з інформацією порталу «Судова влада», за те, щоб будівля була приватизована, бореться ТОВ «Укрінвестрой».
18 лютого Східний апеляційний господарський суд закрив провадження за апеляційною скаргою облпокуратури у справі про повернення державі «пряничного будиночка». У суді ухвалу мотивували тим, що прокурори не підтвердили порушення інтересів держави та наявність підстав для представництва.
Облпрокуратура звернулася до Верховного Суду. Касаційну скаргу Харківської обласної прокуратури було задоволено. 2 червня у пресслужбі Харківської облпрокуратури повідомили, що Верховний суд скасував ухвалу про закриття провадження й передав справу на новий розгляд.
Підписуйтесь на новини Харкова та області в Telegram, TikTok, WhatsApp, Facebook, Viber, Instagram, Youtube, Google
