У Дніпрі, на Фестивальному причалі, відбулася акція протесту рієлторів. За підрахунками Суспільного, зібралося близько 30 людей. Протестували проти ухвалення проєкту закону "Про рієлторську діяльність в Україні", зареєстрованого в парламенті 9 червня цього року. У документі, зокрема, йдеться, що статус агента та брокера може мати людина, яка має повну загальну освіту, з чим не згодна частина рієлторів.
За словами Сергія Логутенка, який працює рієлтором 25 років, зараз в Україні вже є держаний реєстр нерухомості, тому він вважає запровадження ще одного реєстру, який передбачений проєктом закону, недоцільним.
«Є пункти в проєкті, які кажуть громадянину, що він повинен звернутися обов’язково до рієлтора, зареєструвати бажання продати або здати. Зафіксувати його в електронному якомусь реєстрі, а потім тільки продавати або здавати в оренду свій об’єкт нерухомості. Цей реєстр буде власністю якоїсь там структури, яка буде володіти цим реєстром. Цей реєстр не державний, якоїсь структури, – або громадської, або комерційної. Я вважаю, що це не потрібно», – каже він.
Учасник протесту Кирило Жовтопуп зазначає, що долучився до акції, бо вважає, що законопроєкт не враховує інтересів безпосередньо рієлторів.
«Особисто я не бачу сенсу в регуляції з боку держави вузько сегментованого напрямку. Зараз всі рієлтори працюють, згідно з чинним законодавством та ринковою економікою. А це буде стагнація економічного розвитку цього сектору. І по друге, тому що немає конкретики як буде регулюватися робота рієлторів, окрім того що ми повинні будемо отримати сертифікат, ліцензію в якійсь незрозумілій федерації», – зауважив Кирило.
Суспільне звернулось за коментарем до автора цього законопроєкту Дмитра Наталухи. Він 17 липня коментувати відмовився, коли саме зможе, не уточнив. Раніше в коментарі програмі "Тема дня" на Суспільному парламентар сказав, що документ дає громадянам можливість самостійно обрати спосіб оформлення технічної документації.
«Участь рієлтора при укладенні правочину з об’єктом нерухомості не є обов’язковою. Те саме стосується і заповнення інформаційного паспорта об’єкту нерухомості - він може заповнюватись не лише рієлтором, але і власником безпосередньо», – зазначив тоді депутат.
Проєктний менеджер громадської організації "Разом проти корупції" Михайло Серебряков каже, що будь-які національні реєстри мають бути державними.
" Єдині кому він вигідний, це потенційна самоврегульована організація, яка невідомо, як визначиться, яка буде контролювати базу даних і від неї будуть залежати всі суб’єкти рієлторської діяльності. Тобто у маленької групи людей буде практично вся влада над ринком нерухомості", - сказав експерт.
Відомо
- У червні у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт "Про рієлторську діяльність в Україні". Його авторами стали 30 нардепів від фракцій "Слуга народу", "Євросолідарність", ОПЗЖ та депутатських груп.
- Законопроєкт №3618 “Про рієлторську діяльність” передбачає створення єдиного реєстру операцій з нерухомістю, а також Національної федерації спеціалістів у сфері рієлторської діяльності із проходженням відповідної сертифікації працівників.
- Автори законопроєкту стверджують, що такі заходи спрямовані на «детінізацію роботи рієлторів».
Авторка – Олена Ростовцева
Читайте також
- Проєкт закону: чи зобов’яжуть дніпрян звертатись до рієлторів для продажу житла
