У Чернівцях на початку повномасштабної війни оренда квартир дорожчала у два-три рази. Зараз ціна зменшилась, але до довоєнного рівня не повернулась. Водночас ціни на купівлю квартир не зросли — власники готові знижувати їх на 7-10%.
Про це у коментарі Суспільному сказала голова чернівецького відділення Асоціації фахівців з нерухомості Зоряна Вакарчук.
За її словами, ціни на оренду почали стабілізуватись приблизно два місяці тому, коли частина вимушених переселенців виїхала з області. Водночас ціна не зменшується, бо попит зберігається.
"Оренда однокімнатної квартири у березні вартувала приблизно 400 доларів, у червні коштує вдвічі менше. Зараз пропозицій багато, тому клієнт орієнтується на краще житло, змінює умови свого проживання, шукає щось вигідніше", — каже Вакарчук
Ціни, як і раніше, залежать від стану квартири, площі та наповнення. За словами Вакарчук, район не має значення, бо більшість орендарів — вимушені переселенці.
Також більшість людей укладають договори оренди на період від пів року до року.
"У березні люди ще орендували квартиру на місяць-два. А тепер планують "осідати" в Чернівцях, віддавати дітей у садочки, шукати роботу", — каже Вакарчук.
Також з березня люди більше не поселяють вимушених переселенців лише за оплату комунальних послуг. До 10% орендодавців вказують, що не хочуть здавати квартиру людям з інших регіонів.
Відновився ринок купівлі-продажу
Нотаріуси угоди купівлі-продажу оформлюють другий місяць, відколи відкрили реєстри.
"Основні вимоги — продавець повинен бути на місці. Оформити угоду купівлі-продажу по довіреності не можемо. Також в житлі не має бути зареєстрованих людей, бо демографічний реєстр ще закритий", — каже Вакарчук.
За її словами, ціни на купівлю-продаж не зросли, вони відповідають довоєнним. Пропозицій більше, ніж попиту.
Читайте Суспільне Чернівці у Telegram: головні новини
Станьте частиною Суспільне Чернівці: повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи села. Пишіть нам на пошту редакції новин: [email protected].
