Зростання цін на нерухомість у Чернігові пов'язане з державною програмою "єВідновлення", здорожчанням матеріалів та робочої сили. Такі основні причини називають експерти. За словами виконавчої директорки агенції нерухомості Антоніни Пономаренко, вартість житла в середньому збільшилась на п'ять, десять тисяч доларів.
"Якщо дивитися за ціною, враховуючи від 1 січня початку року 2024 року до кінця 2024 року, то вони виросли. І вони виросли стрімко. «єВідновлення» працює, гроші виплачуються людям, попит йде. Люди бачать, що їм дають якусь суму грошей, і вони купують, навіть не дивляться на ремонт, але, щоб вкластися в цю суму. І оцей період виплат в січні 2025 року, я вам скажу так, попит дуже великий".
Чернігівець Сергій розповідає, за якими критеріями обирав квартиру. Каже: також звертав увагу й на вартість.
"Я брав будинок, який ще будується, тому що там ціна була дешевше. Мені надали розтермінування на рік, це було для мене дуже зручно, тому що в мене повної суми не було відразу. На що перше звертав увагу – це район. Мені дуже подобаються Масани. Він почав масштабно розбудовуватися, тому я обрав для себе Масани. Це будинок монолітний, двокімнатна квартира. Звертав увагу наразі на моноліт. У місті їх не так і багато, тому зупинився саме на цьому будинку".
Сергій купував цю квартиру 1,5 року тому. Тоді вона коштувала 1 792 000 гривень. Сьогодні таку квартиру на 64 метри квадратних можна придбати за 2 080 000 грн, каже чоловік.
Даяна Кривопиша — представниця компанії, яка забудовує мікрорайон Масани. За її словами, ціни на квартири залежать від різних факторів.
"Ціна залежить від матеріалу, з якого збудований будинок. Тобто або це цегла, або це монолітний будинок. Також від стадії будівництва. Найменша ціна – це 27 900 гривень за метр квадратний будинок, який готовність має 70%. А найбільша ціна – це монолітний будинок, 32 500 гривень за метр квадратний".
З її слів, на зростання цін на квартири в новобудовах також впливає вартість логістики та матеріалів, здорожчання робочої сили.
"Через те, що багато фірм, які з нами співпрацюють, дають нам співробітників, вони закриваються у зв'язку з мобілізацією. І тим самим залишається менша кількість робочої сили, і вона дорожча, тобто попит на неї більший. Зростання мінімальної заробітної плати, воно так само все впливає", — каже Даяна Кривопиша.
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube.
