Чотири бетонних плити біля парадного й одну плиту біля пожежного входу двоповерхівки, що в центрі Сосниці на Чернігівщині, розпорядився покласти місцевий підприємець Петро Яланжи. У цій будівлі орендують приміщення вісім організацій, у яких працює 35 людей. Про це Суспільному розповів представник власника будівлі Іван Козар. Уранці 11 травня люди не змогли потрапити на роботу через перекритий вхід. Наступного дня плит біля дверей стало більше. Станом на 13 травня плити відсунули вбік на пів метра, щоб орендарі могли проходити на свої робочі місця. Ситуація виникла через те, що будівля належить одному підприємцю, Олександру Радченку, а землею під нею та довкола володіють інші люди. Між власниками виникла суперечка про орендну плату.
Петро Яланжи каже:
"Під самою будівлею — це наша земля. І довкола будівлі — наша земля".
У підприємця — генеральна довіреність на земельні ділянки. Проте будівля наразі належить іншій людині.
"На цій ділянці є чотири кадастрових номери: два кадастрових номери на одну людину, два кадастрових номери на іншу людину. Один із них — це мій син", — пояснює Петро Яланжи.
Розповідає: володів цією землею і будівлею з 2006-го до 2019 року. Тоді через борги за кредитом банк виставив цю нерухомість на аукціон.
"На аукціоні я викупив землю під будівлею".
Петро Яланжи згадує: хотів викупити будівлю назад, але її на останньому етапі аукціону викупив інший місцевий підприємець — Олександр Радченко, який тепер здає в оренду приміщення всередині.
"Вони отримали свідоцтво на право власності, після чого я підійшов до них і запропонував альтернативу: «Моя земля, ваша будівля — працюємо. Оренду мені платите за землю — і все». Вони, виявляється, не знали, що довкола будівлі теж моя земля".
Представник власника будівлі Іван Козар коментує:
"Це лише в Україні нашій можна таке робити — продати будівлю без землі. Купив будівлю, а земля в іншого. Ну як це так?"
Сам власник будівлі Олександр Радченко наразі перебуває за кордоном. Коли люди не змогли потрапити на роботу, він дозволив їм виламати вхідні двері будівлі.
Так, сімейний лікар Олександр, який орендує у цій будівлі приміщення, розповідає:
"Ми не змогли потрапити на робоче місце у зв'язку з тим, що, крім центрального входу, був закладений ще й пожежний вихід залізобетонною плитою. Мені запропонували через вікно лазити. Я подивився і сказав: не в моєму віці і статусі по вікнах лазити. Хоча, до речі, я сказав: березу дарма зрізали — лазили б, як мавпи, як білки, стрибали б у вікна".
Не потрапивши на робочі місця, орендарі викликали поліцію.
"У поліції нам сказали, що ця земля у власності Петра Кириловича", — говорить Олександр.
Приватний нотаріус Марина Куць також орендує тут приміщення. Жінка зазначає:
"Ми написали заяви про те, що нам заблокований доступ до приміщення, ми не можемо ввійти на свої робочі місця. Заява наша була відповідно зареєстрована працівниками поліції. Але зайти на роботу вони нам не допомогли. Сказали, що вони сюди приставлені для охорони правопорядку. Ми самовільно відчинили двері: зламали завіси і зайшли".
За словами Олександра, вони — люди, які орендують тут приміщення, — стали заручниками ситуації, що склалась.
"Це питання має бути вирішене між двома власниками: між власником будівлі і власником земельної ділянки, але наразі це питання стоїть на місці", — підкреслює Марина Куць.
Петро Яланжи каже, що Олександр Радченко не платить йому за оренду землі, на якій стоїть будівля, з 2022 року.
"Він каже: «Я тобі нічого не плачу». Я кажу: «Чому?». Він каже: «Війна». Але ж ти як отримував прибуток, так і отримуєш", — розповідає Петро Яланжи.
Представник Олександра Радченка говорить: той пропонував Яланжи викупити земельні ділянки, але чоловік відмовив.
"Мені Олександр Васильович сказав: «Скажіть йому, що я даю 20 тисяч доларів, купляю». Я сказав Петру Кириловичу, він сказав: «Ні, мало». Скільки? Мені не сказав, але людям сказав — 50".
На це Петро Яланжи каже:
"Його пропозиція 20 тисяч доларів за землю мене не влаштовує, бо він уже майже 20 мені винен. Він мені винен 15 360, за нашим «джентльменським» договором із ним".
Олександр Радченко у переписці з журналістами Суспільного ситуацію прокоментував так:
"Раніше цифра була інша, а потім щоразу він збільшує. І це буде без кінця, бо їхні апетити ростуть щодня. Це класичний «бандитський лічильник». Тому я їм так і сказав: нехай суд встановить суму — і я заплачу, без проблем. Тепер я іду до суду, щоб розблокувати доступ до приміщення".
Петро Яланжи сказав, що забере бетонні плити, коли вони домовляться з Олександром Радченком.
Речниця Нацполіції області Наталія Слабеняк повідомила, що за заявами людей наразі триває перевірка.
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube, WhatsApp, TikTok.
