Верховний суд підтвердив незаконність забудови на території історичної спадщини Черкас. Йдеться про будівництво на Замковому узвозі, 7 та 9/1, повідомила Суспільному речниця Черкаської обласної прокуратури Ірина Головня.
У коментарі Суспільному директор будівельної компанії "Надія" Андранік Казарян, яка в цій справі є забудовником, розповів, що вони розроблятимуть новий опорний план та звертатимуться з ним повторно.
За інформацією Ірини Головні, раніше Шостий апеляційний адміністративний суд задовольнив позов прокурора та визнав протиправними і скасував містобудівні умови та обмеження, видані Департаментом архітектури та містобудування Черкаської міськради приватному підприємству для проєктування об’єкта будівництва за адресами: вулиця Замковий узвіз, 7 та 9/1 у Черкасах.
"Зазначений об’єкт розташований на земельних ділянках історико-культурного призначення, що перебувають у межах зон охорони пам’яток архітектури та археології, зокрема: городища «Замкова гора», пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», історико-археологічної зони «Стародавні Черкаси», зони рятівних археологічних досліджень, об’єднаної зони охорони пам’яток археології, а також заповідної території «Черкаські берегові схили»".
Попри це, видані містобудівні умови, які формально передбачали реконструкцію існуючих житлових будинків, фактично створювали можливість для нового будівництва – зведення триповерхового житлового будинку з мансардою, розповіла Ірина Головня.
"Суд апеляційної інстанції, задовольняючи позов прокурора, погодився з доводами сторони обвинувачення про те, що відсутність історико-архітектурного опорного плану міста Черкаси унеможливлює здійснення нового будівництва на спірних земельних ділянках".
За словами речниці, за касаційною скаргою відповідача, тобто забудовника, справу переглянув Верховний Суд.
"Суд касаційної інстанції, встановивши факт належності спірних земельних ділянок до земель історико-культурного призначення, підтримав висновки Шостого апеляційного адміністративного суду та наголосив, що Департамент архітектури та містобудування ЧМР мав відмовити у видачі містобудівних умов і обмежень, оскільки наміри забудови не відповідали вимогам містобудівної документації".
Таким чином, остаточним судовим рішенням є скасування містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва за адресами: вулиця Замковий узвіз, 7 та 9/1 у місті Черкаси, зазначила речниця.
Директор будівельної компанії "Надія" Андранік Казарян, яка в цій справі є забудовником, у коментарі Суспільному розповів, що роботи на вказаних земельних ділянках були зупинені на час розгляду справи в суді.
"Нам давали роз'яснення, що треба зробити опорний план, а потім ще звертатися повторно. Верховний суд залишив у силі рішення апеляційної інстанції, що нам треба розробити такий план. А потім знову подавати на отримання містобудівних умов", — зазначив він.
Замковий узвіз — історична частина Черкас та належить до заповідної території "Черкаські берегові схили". Саме тут, за інформацією Інституту археології, Замковий узвіз з’єднував Верхнє місто із нині затопленим Подолом. Біля підніжжя замчища був міський базар, а на Дзеленьгорі, що неподалік, — Черкаський замок.
Нагадаємо, що зупинити будівництво біля двоповерхового будинку купця Школьнікова, що на Замковому узвозі, 9, просили його мешканці.
5 червня 2024 року прокуратура звернулася до суду щодо забезпечення позову заборонити вчиняти будь-які підготовчі, земельні, будівельні роботи на ділянках за адресою Замковий узвіз, 7 та 9/1. Із 7 червня 2024 року забудовник припинив роботи на території.
