На сусідній ділянці від будинку черкасця Вʼячеслава Тихоненка півтора місяця тому розпочалися будівельні роботи: екскаватори розрили схил по вулиці Князя Ольгерда.
Якщо піде дощ, то пагорб, до якого впритул розташований його земельний наділ, може змити аж до дороги, розповів Суспільному місцевий житель Вячеслав Тихоненко.
Мешканці приватних будинків по вулиці Князя Ольгерда спостерігають за будівництвом, яке розпочалося по сусідству. Дотепер схил був пологим, розповіла черкаска Катерина Харківська:
"Був пологий гарний схил. А тепер тут високий обрив. Ця ділянка була полога-полога".
Вʼячеслав Тихоненко разом з іншими сусідами намагались дізнатися, чи є дозвіл на це будівництво:
"Коли підійшли із сусідами і запитали що тут відбувається, відповідь не отримали. Зверталися до будівельної інспекції. А вони на метрів 10-15 зрізали, зайшли в гору. Хіба можна таке робить? На середині гори стоїть прапорець у них із арматурою і вони до нього підходять трактором. Ще не підійшли повністю, але до половини вже гору зрізали".
Нові будинки повинні мати належні комунікації, щоб не руйнувати довколишню землю, розповіла Катерина Харківська:
"Тут була маленька хатина, а тепер, бачте, сказали два будинки, поки що. Мене більше цікавить звідки в них буде підведення води і каналізація яка в них буде. Це дуже болюча тема. Тут же у нас стоять свердловини. То як? Там же треба, щоб витримувалися санітарні норми, а не просто поставили септикиСептик — це локальна споруда для очищення стічних вод у будинках без центральної каналізації.".
За словами Вʼячеслава Тихоненка будівельні роботи, що порушують цілісність пагорба, можуть нашкодити навколишнім будинкам:
"Тут супісокСупісок — це ., тут не чорнозем, він дуже боїться води. Зсув постійно відбувається, навіть не тому, що тут порили. Якщо дощ — буде аж на асфальті ця земля. Скоріше за все — це будівництво комерційного призначення, будиночки на продаж. Тому вони побудуються і поїдуть, а нам сусідам тут з цим жити".
Ми поспілкувалися із власником ділянки. Говорити на камеру він відмовився, натомість у приватній розмові розповів, що має всі дозвільні документи на будівництво. Цілісність схилу, за його словами, він не порушував, єдине що зробив — очистив його від бур’янів та чагарників та планує укріплювати. Говорить, має вже відповідний проєкт, розроблений архітектором. За роз’ясненнями ми звернулись до міського управління державного архітектурно-будівельного контролю.
Начальник відділу архітектурно-будівельного контролю Сергій Очеретній розповів: проєктна документація на будівництво на цій ділянці розроблялася попереднім власником до 2021 року. Нині цю землю площею 638 квадратних метрів викупили нові власники. У їхніх планах розділити землю між собою і звести два будинки, розповів посадовець:
"На нашу думку, сьогодні він має право виконувати роботи в межах того будівельного паспорта, який отримував попередній власник. Якщо він планує щось інше: інший будинок, з іншою геометрією, іншими розмірами, він має звернутись до департаменту архітектури, внести зміни до будівельного паспорта або отримати новий будівельний паспорт і подати повідомлення про початок виконання робіт з новим проєктом".
Нові власники можуть будувати підпірну стінку, оскільки це передбачає затверджений паспорт будівництва, це тривалий процес, розповів Сергій Очеретній:
"Якщо він буде виходити за межі будівництва підпірної стінки це буде вважатися вже порушенням і ми будемо контролювати цей процес".
