Продаж комунального приміщення в центрі Франківська: експерти прокоментували можливі порушення

Продаж комунального приміщення в центрі Франківська: експерти прокоментували можливі порушення

Продаж комунального приміщення в центрі Франківська: експерти прокоментували можливі порушення Суспільне Карпати

Іванофранківці останніми днями у соцмережах активно обговорюють продаж нежитлового приміщення за адресою: вулиця Шевченка, 1. Користувачі обурюються, що приміщення продали задешево. 27 з половиною квадратних метрів у центрі міста пішли з аукціону за 330 тисяч гривень. Це - 12 тисяч за один квадратний метр.

Приміщення розташоване у будинку, що є пам’яткою архітектури. Участь в аукціоні взяли дві учасниці - Надія Лєвшакова, яка запропонувала 330 тисяч гривень, та Галина Коломієць, яка готова була заплатити 800 тисяч. Остання відмовилася підписати протокол аукціону. Переможницею оголосили Надію Лєвшакову, яка заплатить 400 тисяч з ПДВ.

Директор департаменту комунальних ресурсів міста Ігор Гриненько пояснює, що приміщення не має окремого входу. Оцінив його експерт після ухвалення рішення про продаж на сесії міської ради.

Продаж комунального приміщення в центрі Франківська: експерти прокоментували можливі порушенняСуспільне Карпати

Продаж комунального приміщення в центрі Франківська: експерти прокоментували можливі порушення

Жителі міста обурюються, що обидві жінки пов’язані з готелем "Надія" і вважають, що таким чином знизили вартість комунального майна. Ігор Гриненько це заперечує.

"Не в компетенції департаменту перевіряти комунальні ресурси чи міської ради пов’язаність чи непов’язаність тих чи інших осіб - чи є вони братами чи сестрами. Взагалі, завдання органу місцевого самоврядування – продати вільні приміщення за якомога вищою ціною. Що стосується цього об’єкту, то було двоє учасників. Один відмовився від підписання договору купівлі-продажу. Відповідно, та застава, гарантійний внесок – близько 35 тисяч гривень – вони були перераховані до міського бюджету", - розповідає Гриненько.

Аналіткиня ГО "Агентство ефективних рішень" Оксана Пілянська каже, що система ProZorro. Продажі – це відкритий майданчик, який дає змогу брати участь в аукціонах людям з різних регіонів. Ці торги можуть значно підняти початкову ціну. Аукціон по Шевченка, 1 провели відповідно до законодавства. Хоча, за її словами, дуже дивно, що міська рада надала мало інформації та фото цього приміщення. Зазвичай, зауважує експертка, продавці зацікавлені в тому, аби надати якомога більше привабливої інформації.

"Приватизація відбулася згідно із законом, але тут може йтися про порушення Закону України про захист економічної конкуренції, а саме - антиконкурентні узгоджені дії про спотворення результатів аукціону. Якщо це буде доведено, то до часників аукціону можуть бути застосовані штрафи. І цими питаннями займається АМКУ. Але це не є повернення приміщення у власність міста і нерозірвання договору купівлі-продажу", - поінформувала Оксана Пілянська.

Директор одного з агентств нерухомості Нестор Слюсаренко пояснює, що на ціну комерційних приміщень впливає чимало факторів. До прикладу, один квадратний метр офісу, що розташований у дворі, може коштувати менше тисячі доларів.

Зазвичай, нерухомість у центрі міста коштує дорожче.

"Є багато факторів, які на це впливають. Перше, яке це приміщення: фасадне чи у дворі, наявність вітрин, наявність трафіку (прохідність людей). Більше приміщення коштуватиме дешевше, а менше – дорожче. В якому стані знаходиться це приміщення. Тому середня ціна коливається зараз від півтори тисячі доларів до двох-двох з половиною тисяч доларів за метр квадратний", - розповідає керівник агентства нерухомості.

За номером телефона, вказаного в договорі купівлі-продажу приміщення, журналістам Суспільного Карпати повідомили, що не знають, хто така Надія Лєвшакова. Інша учасниця аукціону - Галина Коломієць - відмовилася коментувати ситуацію без пояснення причин.

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди