Іпотека на житло в Україні під 10% річних можлива, але за наявності відповідних умов. Про це у програмі «Тема дня» розповів економіст, завідувач кафедри бухгалтерського обліку та оподаткування СумДУ Тарас Савченко.
За його словами, зниження до 10% стане можливим, якщо ставка за депозитами становитиме 6%.
Наразі банки декларують знижену ставку - 9,99% - лише на перший рік. Далі вона буде оцінюватися як середньозважена за залученими депозитами - плюс 4%, говорить він.
“Банки не можуть працювати в мінус. Кредит видають строком до 20 років. Відповідно вони не можуть взяти на себе відповідальність і за Нацбанк, і за Кабмін, і за інфляцію, і що вони будуть тримати цю відсоткову ставку усі 19 років”, - зазначив він.
Тому банки підстраховуються, і формують такі умови, говорить Тарас Савченко.
“Якщо буде низька інфляція, низька облікова ставка Нацбанку, як зараз і планується, будуть певні зусилля Міністерства фінансів, - банки зможуть в результаті залучати депозити під 6%, тоді ставка становитиме оці 10%”, - зазначає Тарас Савченко.
Також додає, що постає питання, чи зможуть так різко знизитися ставки за депозитами.
Авторка - Інна Зябченко
Що відомо
- У лютому 2020 року Президент України Володимир Зеленський заявив про зниження ставки за іпотечними кредитами до 10% річних.
- У середньому ставки за іпотекою на початку 2020 року становили 18-20% річних.
- На сьогодні депозитна ставка становить в середньому 12-13%
