Адвокат Євген Федоренко розповів Суспільному про те, які етапи має пройти власник помешкання, яке зазнало ушкоджень, перед тим, як отримати відшкодування збитків. Також розказав і показав, як правильно фотографувати пошкодження, який час є на те, щоб зробити фото- та відеофіксацію. Та пояснив, який перелік документів і доказів потрібний для судового засідання у справі призначення грошової компенсації.
Алгоритм дій для отримання компенсації
- Зафіксувати всі пошкодження;
- Викликати експерта для оцінки збитків;
- Отримати відповідні довідки з правоохоронних органів та ДСНС;
- Подати документи до міської ради;
- Судовий процес.
Експертна оцінка збитків
Експерт має відповідну ліцензію, і це дає йому право робити висновки, які можуть використовуватись у суді. Він має показати вам ліцензію, якщо ви її запитаєте. Також всі експерти внесені до відповідного реєстру, про кожного з них можна перевірити інформацію в Інтернеті.
Наразі ще не визначена методика оцінки пошкоджень, тому експерт з оцінки пошкоджень буде тільки фіксувати пошкодження, які отримало житло. Та визначати: що підлягає заміні, а що можна відремонтувати. Описувати ці пошкодження. Також він робить висновок про повну або часткову компенсацію збитків.
За підсумком, ви отримаєте висновок експерта. Він стане підставою для подачі заяви до суду, і для візиту комісії, які створюють при органах місцевого самоврядування. Також цей висновок – підстава для визначення вартості компенсації, яку вже визначає суд.
Чи є поняття «незначних пошкоджень», за які можна не дочекатися компенсації?
Такого поняття в законі не буде прописано. Наприклад, розбите скло може умовно відноситися до категорії «незначних», але відшкодуванню воно також буде підлягати.
Навіщо робити самостійно фото-та відеофіксацію?
Експерт, якого ви запросите, також буде використовувати ці матеріали. Так краще буде сприйматися – коли пошкодження були зафіксовані, ще коли людина не прибрала в оселі. Щоб було видно, як був зруйнований той чи інший елемент: дах, стіна, стеля…
Чому фото- та відеофіксація, яку проводить людина самостійно, не є альтернативою візиту експерта?
Є так звані приховані пошкодження. Наприклад, зовні може бути видно тільки як постраждав, наприклад, сайдинг і утеплення. Але всередині також можуть бути руйнування, які людина, як не фахівець, може не побачити. Наприклад, пошкоджені внутрішні перекриття у стіні. Фахівець же це бачить і фіксує.
Він може, наприклад, зняти гіпсокартон і подивитися, що всередині.
Як правильно фіксувати пошкодження на фото чи відео?
- Спершу робіть загальне фото, щоб було видно, що це за приміщення. Як зовні, так і окремі кімнати.
- Потім підходьте ближче і фільмуйте окремі пошкодження, з різних ракурсів.
- На самому кадрі дату і фото можна не виставляти.
Протягом якого часу потрібно фіксувати пошкодження?
Бажано зробити це якнайшвидше. Але законом встановлено: заяви про відшкодування повинні бути подані протягом військового часу та 90 днів по його закінченні.
Виклик правоохоронців
Ви маєте в першу чергу звернутися до правоохоронців, щоб відкрити кримінальне провадження по факту військової агресії РФ. Кожна заява долучається до матеріалів цього провадження, особа визнається потерпілою в цьому кримінальному провадженню, про що видається відповідна довідка.
Якщо на місце викликалися співробітники ДСНС, то від них необхідно отримати акт – там буде вказана причина, внаслідок чого будинок чи квартира зазнала пошкоджень.
Як відновити документи, які підтверджують право власності на житло?
Щодо технічного паспорта, потрібно звертатися до БТІ, у ЦНАПі відновлюють решту документів. Якщо є договір купівлі-продажу, дарування чи документ про спадщину – до нотаріуса, який його видавав.
Коли починати ремонт?
Тільки після фіксації пошкоджень – і вами, і експертом. І після візиту правоохоронців.
При цьому зберігайте всі чеки на будматеріали та послуги – їх також можна надати в суді для того, щоб довести, скільки ви витратили на ремонт.
Який саме суд прийматиме фінальне рішення про виділення компенсації?
Це буде міжнародний суд в Гаазі. Але кожному громадянину можна подавати позовну заяву до місцевих судів на РФ – також щодо відшкодування. Рішенням місцевого суду буде вже встановлений факт – що вам нанесено саме на таку суму пошкодження, і саме цю суму вам необхідно буде відшкодувати. Ці документи будуть додаватись до міжнародного суду і враховуватись при прийнятті ним цього рішення.
Перелік документів та доказів для судового засідання
- Документи на право власності;
- Висновок експерта;
- Фото до зазнання житлом пошкоджень;
- Фото наслідків;
- Документи, які надають правоохоронні органи та ДСНС.
Читайте також:
На відновлення дитячої лікарні у Чернігові виділили близько 6,5 мільйонів гривень
