Через повномасштабну війну до Полтави вимушено переїжджають люди із інших областей. Частині із них житло надають безплатно у комунальних установах або приватних помешканнях, решта винаймає квартири або будинки. Яка ситуація із орендою житла у Полтаві Суспільному розповіла рієлторка Ліана Трунова.
За даними рієлторки, у Полтаві нині є власники житла, які безоплатно надають приміщення в оренду або пропонують оплатити лише комунальні послуги.
"Окрім тих людей, які нині піднімають ціни, є і ті, які навпаки зараз волонтерять. Я особисто зв’язуюсь з власниками житла, які хотіли продати його, і запитую: "Чи не хочете ви його здавати в оренду, бо є дуже багато охочих?". Іноді люди погоджуються, оскільки розуміють, що війна в країні. Але загалом у Полтаві надкритичний стан оренди житла. Його реально не вистачає", – говорить Ліана Трунова.
Нині у Полтаві на одну квартиру у середньому претендує близько 30 людей. Ціни на оренду житла, каже рієлторка, від початку війни збільшилися щонайбільше у два рази.
"Багато людей до нас зараз їде із Сумщини, Харкова, з Дніпра. Їх на початку заселяють в садки, де вони облаштовуються, але не всім це підходить. Тому мені люди телефонують, просять знайти якусь квартиру, але, оскільки, великий попит, то квартир мало. Були випадки, коли навіть ціну оренди підіймали до десяти тисяч (гривень – ред.), і просили навіть за такі гроші знайти квартиру. Але я їм кажу: "Питання не в ціні, питання в наявності квартир", – розповідає рієлторка.
Як розповіла Ліана Трунова, під час вибору квартири чи будинку для оренди обов’язково потрібно звернути увагу на ціну.
"Якщо ціна низька, то це можуть бути шахраї, які в оголошенні пишуть, що можуть "притримати" цю квартиру чи дім, якщо ви внесете завдаток, а потім вас обкрадають. Тому ціна повинна бути виважена і реальна", – каже Ліана Трунова.
У період війни можуть виникнути ситуації, коли власник житла не перебуває на місці. У таких випадках рієлторка радить перевіряти паспорт людини, яка від імені власника буде укладати договір оренди.
"Договір – це важливий документ, в якому треба прописати ціну, строки та суму оренди. Обов’язково, якщо ви вносите завдаток, це треба прописати в договорі. Орендна плата, яка буде сплачуватися щомісяця, штрафи за зіпсовані речі – все це слід прописувати в договорі у гривневому еквіваленті", – каже рієлторка.
