Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Як вдалося сторонній людині приватизувати частину підвалу, колясочну та фойє, — намагаються розібратися мешканці багатоповерхівки по вулиці Довженка, у Вінниці. По допомогу люди звернулися до адвоката.

Багатоквартирний будинок по вулиці Довженка

Як розповідає мешканка будинку Катерина Зубко, тут підприємець приватизував частину підвального приміщення, фойє та колясочну.

Загалом, приватизували 170 квадратних метрів підвалу. Тепер мешканці не мають доступу до частини комунікацій.

"Тут немає доступу до теплових труб. Вони поставили решітки і перекрили нам доступ. Не дай Боже, якийсь прорив, ми не потрапимо в підвальне приміщення", — каже Зубкова.

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

На центральному вході будинку — дерев`яний паркан. Керуючий будинком Михайло Глухенький каже, на цьому місці — власник підвального приміщення розпочинав довбати вхід до підвалу.

Підкоп мав би бути під опорною стіною, на глибині 4 метри.

Будинком пішли тріщини, тому люди бояться, багатоповерхівка може обвалитися від таких будівельних робіт, каже Володимир Шилик.

"У них немає дозволу на втручання у фундамент капітальної стіни цього будинку. Що може за собою понести ймовірний обвал будинку. Відповідальності за це, я так розумію, ніхто не хоче і не збирається брати", — говорить Володимир Шилик.

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Згідно із законодавством підвали, вестибюлі, колясочні та тамбури вважаються спільною власністю мешканців будинку. А тому приватизації не підлягають, каже юрист Назарій Слізяк.

"Закон такі приміщення відносить до допоміжних приміщень. Відповідно такі приміщення однособово будь-яким власником приватизовані бути не можуть. Вони є спільною власністю всіх мешканців", — каже Назарій Слізяк, юрист.

У вінницькій мерії на наш запит повідомили таке: "Аби люди отримали можливість приватизувати квартири, рішенням виконкому 2006 року, його передали у комунальну власність. На час передачі власником частини підвалу і приміщень першого поверху вже була приватна особа".

Як підприємцю вдалося приватизувати допоміжні приміщення, мешканці багатоповерхівк, кажуть, не розуміють. Писали звернення і в прокуратуру, і до обласної та місцевої влад. Але результату це не дало, розповідає Ольга Полозюк.

"Всі відповіді, що все в них правильно, і ми цим не займаємося", - каже Ольга Полозюк.

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Тому звернулися до адвоката. Михайло Кравчук каже, приватизувати приміщення вдалося після рішення тритейського суду. Саме він дозволив підприємцю, попри закон, приватизувати приміщення.

"Якимось чином через два дні після цього рішення — Вінницьке обласне бюро технічної інвентеризації його зареєструвало. Заглибившись у ситуацію, я подав запит у Міністерство Юстиції, яке мені повідомило, що такий суд не був постійно діючим і не зареєстрованим. Він був створений як для однієї справи", — зазначив Михайло Кравчук.

На його адвокатський запит у міському суді відповіли: у них в архіві немає рішень цього суду і виконавчі листи по цій справі вони не видавали.

"Тільки на підставі цього листа, який був завірений судом, можлива реєстрація. Цієї процедури не відбулося, якимось чином БТІ приватизувало просто на підставі тритейського суду. Хоча такого порядку немає", — говорить Михайло Кравчук.

Наразі власником частини приміщень у багатоповерхівці є пан Володимир. Своє прізвище просить не називати. Телефоном розповів: 2017-го він отримав майно за договором міни, тобто бартеру. Тоді попередній власник йому надав всі документи. У підвалі за цей час Володимир за власні гроші замінив частину труб. А для будівництва входу, каже, має всі необхідні дозволи.

"Згідно з документами по проекту проводять технічний та авторський нагляди. Тобто я, як замовник роблю замовлення у служб, які перевіряють правильність будівництва і роблять висновки по завершенню робіт. Я не сам рию. Я найняв організацію, яка копає, і організацію, яка контролює правильність їхньої роботи", — зазначив Володимир, власник частини підвалу.

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Жителі будинку по вулиці Довженка не мають доступу до комунікацій. У чому проблема

Адвокат Михайло Кравчук каже, будуть оскаржувати державну реєстрацію обєкта. Якщо суд задовольнить позов, то вестибюль, частина підвалу, колясочна і тамбур повернуть у власність мешканців.

Читайте також

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди