У курортному селищі Чорноморка, що на півдні Одеси, виник скандал через будівництво на схилах у прибережній зоні. Місцеві жителі кажуть, що їхня сусідка незаконно почала робити дорогу та ініціювали перевірку. Жінка ж стверджує, що має право робити на своїй території все, що захоче. Подробиці конфлікту — у матеріалі Суспільного.
Через що виник конфлікт у Чорноморці
Ділянка, на якій розпочались будівельні роботи, розташована на вулиці Василя Симоненка — біля моря. Днями місцеві жителі побачили, як тут почала працювати важка техніка та робити дорогу. Вони викликали поліцію. Перед цим між людьми та робітниками сталась сутичка.
"Років 25 тут нічого не робилось і воно росло тут само, все було зелене. Після того як ми підняли ґвалт, техніка перестала працювати. А ми залишились подивитись, що буде далі. Ми встигли їх сфотографувати. Водій останньої машини бив наших сусідів, чоловіка та жінку. А до мене зупинився і каже: "Чого ви тут намагаєтесь добитись, подивіться, ви мені машину зім’яли”. А він іншого сусіда сам кинув на машину, через що залишилась вм'ятина", — розповіла Людмила Матюшенко, яка живе поруч з ділянкою, де розпочали роботи.
Дії сусідки люди називають незаконними та скаржаться, що на схилах вже був певний зсув ґрунту і якщо продовжувати роботи, це може призвести до пошкодження їхнього майна. Людмила Матюшенко розповіла, що бачила, як техніка прибирала дерева, які тут росли. За словами жінки, вони своїми коренями тримали схил. Крім цього, стверджують місцеві, на схилі з'явився прохід від дачного будинку сусідки прямо до моря.
Позиція власниці ділянки
Територія на схилах, на якій почали робити дорогу, належить до дачного будинку Ірини Гнатенко. За словами жінки, вона придбала будівлю у 2007 році та має 12 соток землі для ведення садівництва.
"І ця дорога на моїй земельній ділянці. Я робила весь комплекс геодезичних робіт, виконувала весь комплекс землевпорядних робіт. Отримувала через одеську регіональну філію земельного кадастру реєстрацію в державному кадастрі.Також я представляла інтереси в судах першої інстанції, другої інстанції, Верховного суду. Ми судились з прокуратурою, Одеською міською радою і на сьогодні документи є чинними", — заявила Ірина Гнатенко.
Однак надати ці самі документи журналістам жінка відмовилась. На словах підтвердила, що і сусідня ділянка також належить їй, а фактично оформлена на сина. Саме туди вона, каже, і хотіла зробити проїзд.
Чи є документи на будівельні роботи
10 липня на місце скандального будівництва прибула міська комісія з представників профільних управлінь та департаментів. Після вивчення документів головна спеціалістка управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради Світлана Заїченко сказала, що у власниці є правоустановчі документи на дачні будинки, а на ділянку — тільки рішення суду.
"Згідно з законами України, право власності на земельну ділянку набувається тільки тоді, коли земельній ділянці присвоєно кадастровий номер і сформована ця земельна ділянка в кадастровій службі. На сьогоднішній день тільки рішення суду — це не є правовстановлюючим документом. І потім, проведення будь-яких будівельних робіт потребує права на цю ділянку", — зазначила Світлана Заїченко.
Комісія виявила, що під час робіт частково "підрізали" схил на території прибережної рекреаційної зони. Площа — приблизно 800 кв.м. Проєктну документацію міські служби не погоджували та дозволи на такі роботи міські служби не надавали, тому їх вважають самочинними.
Що до стану ґрунту і зсувів, то тут комісія підтвердила, що під схилами течуть ґрунтові води. Сергій Значко, головний спеціаліст відділу інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради, зазначив:
"Те що вона тут підсипає, ніякої ролі не грає, і все одно буде сповзання схилу. Останні роботи з обстеження схилу тут проводили у 2011-12 роках, коли розроблявся проєкт 3-ї черги зі 129-го причалу до 133 причалу і дорожні роботи частково можуть спровокувати подальші зсуви".
Проте штрафи накласти комісія наразі не може через мораторій на перевірки, який ввели на час воєнного стану. Управління держаного архітектурно-будівельного контролю звернулось до поліції та прокуратури щодо зупинення робіт та відкриття кримінального провадження щодо самочинного будівництва.
Читайте нас у Telegram, Viber, Facebook та Instagram: головні новини Одеси та області
