Понад п’ять тисяч осель на загальну суму 10 мільярдів гривень купили на Харківщині власники зруйнованого житла за програмою "єВідновлення".
Про це повідомив керівник Харківської військової обладміністрації Олег Синєгубов.
"єВідновлення": з якими проблемами найчастіше стикаються замовники
Однак не всі, хто втратив житло, отримують компенсацію швидко, а частина людей не отримує взагалі, каже адвокат Роман Чумак.
"Зазвичай найпроблемніші моменти пов'язані з неготовністю документів, що посвідчують право власності, або старі документи, наприклад, ті документи, щодо яких немає інформації в електронних реєстрах. Це все, що до 2012 року зареєстроване і перебуває, наприклад, в архівах БТІ", — говорить адвокат.
За його словами, друга з найбільш поширених проблем — відсутність згоди всіх співвласників.
"Якщо є у майна багато власників, це потрібна згода з усіх співвласників, що вони згодні подати документи. 14 Третє, найголовніше питання — це відсутність можливості або взагалі відсутність фіксації комісією, яка розглядає питання, про присудження компенсації. Наприклад, територія окупована. Не завжди комісія може зафіксувати, що майно зруйноване", — пояснює адвокат.
Які документи треба мати, щоб оформити компенсацію у разі руйнування житла
Проблеми з документами тягнуть за собою затримку компенсації, каже Роман Чумак. Щоб у випадку втрати житла не мати проблем з оформленням компенсації, варто заздалегідь привести до ладу:
- власні документи, зокрема, паспорт;
- свідоцтво про право власності, спадщину або придбання майна;
- технічний паспорт на житло;
- наявність запису про майно у Державному реєстрі речових прав.
Неприватизоване житло і "єВідновлення": чи можлива компенсація у разі руйнування
Громадяни, чиє житло неприватизоване, не можуть отримати компенсацію за "єВідновленням" у разі руйнування помешкання.
"Загальна порада для таких громадян — найшвидше реалізувати своє право на безоплатну приватизацію, набути право власності, й це точно гарантує, що якщо щось станеться з їхнім майном, вони зможуть претендувати на таке відшкодування", — говорить Чумак.
Затримки з оформленням компенсації також можуть бути пов’язані з тривалою процедурою визнання будинку непридатним до відновлення.
Як пояснював Суспільному заступник директора департамету житлово-комунального господарства Харківської міськради Костянтин Коротич, найбільше таких затримок виникає зі старим житловим фондом — через застарілу, невідповідну або й відсутню документацію на самі будівлі.
Що робити після обстрілу та як зафіксували пошкодження житла
Перше, що треба зробити власникам житла після обстрілу, каже адвокат Роман Чумак, — самостійно зафіксувати руйнування на відео. Знімати треба все: від таблички з адресою на вулиці — до залишків квартири всередині, якщо туди безпечно потрапити.
"Це можна зробити за допомогою звичайного телефону, смартфону, або можна використовувати спеціальні додатки, такі як додаток eyeWitness to Atrocities, який забезпечить вам геолокацію та час здійснення зйомки", — розповів Роман Чумак.
Для випадків, коли територія перебуває в зоні активних або можливих бойових дій, в Україні поступово запроваджується дистанційна форма обстеження зруйнованого майна.
"Тут на допомогу приходять і спільноти, й дані, які військові отримують: потрібно мати чіткі підтвердження, що це майно є зруйнованим", — сказав адвокат.
Підписуйтесь на новини Харкова та області в Telegram, TikTok, WhatsApp, Facebook, Viber, Instagram, Youtube
