У черкаській прокуратурі заявили, що запобігли незаконному будівництву в центрі міста. За рішенням суду товариство має повернути громаді два гектари землі.
Про це Суспільному розповіла речниця прокуратури Черкаської області Ірина Головня.
За словами речниці, з’ясувалося, що товариство придбало в центрі міста будівлі площею понад 1,3 тисячі квадратних метрів. Після цього міська рада передала йому в оренду чотири земельні ділянки — загалом майже два гектари.
"Це значно більше, ніж потрібно для обслуговування цієї нерухомості — майже на 94%. У суді прокурор довів, що купівля занедбаних будівель була лише формальністю. Насправді товариство хотіло без конкурсу отримати землю в центрі міста, щоб збудувати житловий будинок. До того ж землю надали не для обслуговування цих будівель. Таку схему зазвичай називають «туалетною»", — пояснила Ірина Головня.
Суд першої інстанції підтримав позицію прокурора і зобов’язав товариство повернути землю громаді, додала вона. Після розгляду апеляції рішення набрало законної сили.
"Суд зазначив, що землю, яка перевищує необхідну площу, товариство могло отримати лише через відкриті торги, але їх не проводили. Експертиза показала, що три ділянки у 12-15 разів більші за площу будівель товариства, а на одній із них узагалі немає жодної нерухомості. Ці ділянки розташовані в районі активної забудови, тому після їх повернення місто зможе здати землю через торги і отримати значні кошти до бюджету", — зазначила речниця.
Що таке "туалетна схема"
Депутатка Київради Ксенія Семенова пояснювала Суспільному, як працюють "туалетні схеми". Право власності реєструють на фіктивне майно. Це може бути вагончик, будка з піноблоків, сторожка. Раніше використовувались громадські туалети, звідси і назва схеми, зазначила депутатка.
З її слів, земельний кодекс дозволяє відвести ділянку, на якій розташована споруда, її власнику. Розміри іноді чуттєво більші за саму будівлі.
"Далі голосуванням міської ради ділянка передається без конкурсу і аукціону "власнику майна". Водночас управління правового забезпечення місцевої ради зазвичай дає негативні висновки, оскільки такі ділянки формально є вільними від забудови".
Рішення підписує міський голова, який також може їх ветувати. Але зазвичай цього не робить, розповіла Семенова.
