Історичний будинок на Покровській, 18 у Сумах простояв понад 120 років, розповів Суспільному сумський історик Дмитро Кудінов. Нині від нього залишився тільки фундамент. Архітектор Ігор Титаренко називає побачене «повним зносом будинку», тоді як нинішня власниця Юлія Молібог говорить про реконструкцію з відновленням історичного фасаду зі старої цегли. У ситуації розбиралися кореспонденти Суспільного.
Історик Дмитро Кудінов показує цеглу зі зруйнованої будівлі на вул. Покровській, 18. Каже: цей будинок побудували ще в позаминулому столітті:
«Покровська вулиця — це вулиця доволі престижного, скажімо так, будівництва. Відповідно, що тут люди оселялися доволі статечні, з грошима і які могли собі дозволити побудувати садиби доволі ошатного такого красивого характеру. Ну, безпосередньо ця будівля, вона простояла тут понад 120 років. Ось вона має, скажімо так, прямий стосунок до історичної забудови нашого міста».
Точної інформації про перших власників будинку немає, каже Дмитро Кудінов:
«Не можемо сказати, кому безпосередньо належав цей будинок, хто його побудував, тому що за тими архівними документами, що у нас зберігаються, серед власників Покровської вулиці там немає нумерації будинків. Але я можу припустити, що відставний командир Новгородського драгунського полку, що стояв у нашому місті, Аллахвердов міг безпосередньо якраз побудувати таку садибу».
Сумський архітектор Ігор Титаренко каже, що ця будівля належить до рядової історичної забудови кінця XIX — початку XX століття зі збереженим фасадом, яка розташована в зоні регулювання забудови:
«В зоні регулювання забудови не можна збільшувати поверховість. Відповідно, виникає питання, на якій підставі все ж таки це дозволили. Отже, це можна почитати саме в цих документах і в Законі України про охорону культурної спадщини. Здається, стаття 32», — говорить архітектор Ігор Титаренко.
Ігор Титаренко вважає, що забудовник перевищив свої повноваження під час виконання робіт:
«Це вже кардинальне порушення, бо за паспортом, який ми бачимо, і, відповідно, за робочою документацією, такого не мало відбутися. Це вже порушення документації й робіт. Тобто вже ці роботи можна вважати неактуальними, тому що іде підміна понять. Реконструкція і нове будівництво — це різні терміни, різне розуміння. Те, що ми зараз бачимо, це повний знос будинку під фундамент, тобто не лишається ось оцих от конструкцій, які були там, і вже вважається новим будівництвом».
Власниця будинку Юлія Молібог говорить, що перед початком роботи над проєктом замовила експертизу в ДП ПАТ «Сумбуд» — «Головній випробувальній лабораторії будівництва».
«Мені повідомили, що ця будівля в аварійному стані, що її потрібно перебудовувати. Вона ззовні нібито мала нормальний вигляд, але там були тріщини, деякі були замазані там тинькуванням, деякі взагалі не були, вона просто розходилася», — розповіла власниця будинку Юлія Молібог.
Юлія Молібог каже, що перший поверх буде відтворенням автентичної будівлі:
«І мені хотілося, щоб залишалась така частина, яка була така давня, стародавній такий вигляд, але її потрібно було привести до порядку, бо колір — це дуже прекрасно. Буде застосована стара цегла, буде застосований повністю той орнамент, який там був з оцими всіма вензелями, з оцим всім, але воно буде в охайному вигляді, у відновленому, перефарбованому, і все буде зроблено точно так».
«До цегли ставлення у нас максимально акуратне, щоб зберегти історичну забудову. З цієї цегли ми плануємо відбудувати цю пам'ятку архітектури, яка реконструюється. Щоб зберегти максимальний дух навіть в цій будівлі. Ми не будемо залучати на фасадні частини нову цеглу, тільки історичну цеглу. Завершення плануємо перший квартал 2027 року в разі позитивних всіх обставин в місті, ну і загалом у державі», — розповів директор підприємства-забудовника Сергій Шевцов.
Як розповіла Юлія Молібог, у будинку планують збільшити підвальне приміщення — воно слугуватиме укриттям. За словами Юлії Молібог, під час російської атаки 13 квітня 2025 року будинок був пошкоджений:
«Після того як туди був приліт і повибивало скло, там всередині були безхатьки, які там, вибачте мені, і в туалет ходили, і їжу собі готували. Вони там просто проживали, через вікно заднє вони туди залазили».
«Після цих документів я замовила проєкт на підставі експертизи, і цей проєкт був погоджений архітектурою міста Суми й Сумської області», — говорить власниця.
Суспільне Суми надіслало інформаційний запит до Управління державного архітектурно-будівельного контролю. Звідти, посилаючись на лист Управління містобудування та архітектури Сумської обласної державної адміністрації, надійшла відповідь, що будівля по вулиці Покровській, 18 не має статусу памʼятки культурної спадщини. Отже, будівельно-монтажні роботи здійснюються відповідно до погоджених Управлінням містобудування та архітектури Сумської обласної державної адміністрації проєктних рішень.
«Оскільки до цього там була в цьому приміщенні на Покровській, 18 колегія адвокатів, у мене була мрія, щоб там відновити цю адвокатуру, побудувати, працювати з молодими адвокатами й здійснювати правничу допомогу», — поділилася Юлія Молібог.
Читайте Суспільне у Telegram та WhatsApp
Дивіться нас у YouTube та TikTok
Долучайтесь до нашої спільноти у Viber та Facebook
Підписуйтеся на наш Instagram та Threads
Додайте Суспільне Суми в обрані теми, щоб читати нас у Google Новинах