Одеське ОСББ «Задіак» встановило сонячну електростанцію, щоб забезпечити роботу спільного майна будинку під час відключень електроенергії та зменшити витрати. Станція має сонячне поле потужністю 25 кВт, інвертор на 30 кВт і 60 кВт акумуляторів. У теплий період вона покриває практично всі потреби будинку, а взимку дозволяє суттєво скоротити обсяг електроенергії, яку ОСББ купує з мережі.
Будинок повністю залежить від електроенергії
ОСББ «Задіак» об'єднує мешканців 13-поверхового будинку на дві секції. Його ввели в експлуатацію вже під час повномасштабної війни. Через особливості інфраструктури будинок практично повністю залежить від наявності електроенергії: вода подається насосами, опалення працює за допомогою теплових насосів, також від електрики залежать ліфти, освітлення, тепловий пункт, система пожежної безпеки та інше спільне обладнання.
За словами голови ОСББ Алли Бондар, саме ця особливість стала однією з причин, чому мешканці вирішили встановити сонячну електростанцію.
«У нас повністю електричний будинок. У нас і вода, і тепло, і все інше. Якщо немає електроенергії, то немає навіть води на першому поверсі», — розповіла Алла Бондар.
Тому завданням було не лише забезпечити будинок резервним джерелом живлення під час відключень, а й зменшити постійні витрати на електроенергію.
Станцію встановили за програмою енергоефективності
У серпні ОСББ долучилося до програми «ГрінДІМ» Фонду енергоефективності, у вересні подало заявку, а вже в жовтні встановили сонячну станцію. Фінансування проєкту отримали в листопаді 2024 року.
Спочатку на даху встановили сонячне поле потужністю 25 кВт, інвертор на 30 кВт і 30 кВт акумуляторів. Загальна вартість проєкту становила близько 1,5 мільйона гривень. Власники квартир зібрали по 3600 гривень, ще 960 тисяч гривень становив грант.
До проєкту також входили сертифікація, два енергоаудити та частина додаткового обладнання. Пізніше витрати на основне обладнання вдалося компенсувати також за міською програмою.
«Виходить, що повністю основне обладнання нам відшкодувала держава та місто», — зазначила голова ОСББ.
Після встановлення станції мешканці вирішили збільшити потужність акумуляторів. Зараз їхня загальна ємність становить 60 кВт.
На що витрачають сонячну електроенергію
Енергію від сонячної станції використовують виключно для потреб будинку. Вона забезпечує освітлення місць загального користування, роботу ліфтів, насосів, теплового пункту, системи пожежної безпеки та охорони, а також пункту незламності.
У квартирах мешканців ця електроенергія не використовується. Такі обмеження передбачені умовами грантової програми: станція має живити саме спільне майно будинку.
За словами Алли Бондар, у період із квітня до жовтня сонячної генерації достатньо, щоб практично повністю покривати потреби будинку. За місяць будинок споживає близько 4000 кВт·год.
«У нас із квітня по жовтень станція повністю закриває наші потреби. Ми не купуємо електроенергію у ДТЕК», — розповіла вона.
Взимку ситуація залежить від погоди. У похмурі та туманні дні генерація зменшується, тому частину електроенергії доводиться купувати з мережі. Зазвичай це близько 1000–1200 кВт·год на місяць. Водночас у сонячні зимові дні станція може забезпечити будинок усією необхідною енергією.
П'ять діб без світла показали, скільки потрібно акумуляторів
Перший серйозний тест система пройшла під час тривалого відключення на початку 2026 року. Будинок залишався без електроенергії близько п'яти діб.
На той момент у ОСББ було лише 30 кВт акумуляторів. Їх вистачило не на весь період. На четверту добу довелося вимкнути ліфти, а для підзарядки батарей використовувати генератор.
«Ми зрозуміли, що нам недостатньо, і поставили ще 30 кВт акумуляторів», — сказала Алла Бондар.
Тепер загальна ємність батарей становить 60 кВт. Крім того, в ОСББ автоматизували частину процесів: ліфти можна дистанційно вимикати через застосунок, а не робити це вручну на щитовій.
За словами Бондар, цей досвід показав, що підбирати обладнання потрібно не лише за потужністю сонячних панелей. Важливо враховувати реальне споживання будинку та тривалість можливих відключень.
При цьому, наголосила вона, порівнювати потреби «Зодіаку» зі старими багатоповерхівками безпосередньо не варто. У цьому будинку встановлені нові насоси та ліфти, а системи опалення й водопостачання розраховані на роботу з високою енергоефективністю.
Економія — близько 17 тисяч гривень на місяць
Основний ефект від станції ОСББ отримує не лише під час аварійних відключень. У період активної генерації будинок майже не купує електроенергію з мережі.
За словами Алли Бондар, середня потреба будинку становить близько 4000 кВт·год на місяць, а економія на електроенергії — приблизно 17 тисяч гривень щомісяця.
«Ми окупили, грубо кажучи, за рік із тих коштів, що ми збирали», — пояснила голова ОСББ.
Окремо продавати надлишок електроенергії ОСББ не може. Якщо сонячна станція виробляє більше, ніж будинок споживає і ніж можуть прийняти акумулятори, генерація просто припиняється.
Обладнання не потребує постійного обслуговування
Регулярного технічного обслуговування сонячна станція, за словами голови ОСББ, практично не потребує. Двічі на рік обладнання оглядають візуально. Якщо виникає несправність, її має усувати компанія, яка встановлювала систему. За час експлуатації потреби в ремонті не виникало.
ОСББ також застрахувало сонячну станцію. Страхування від воєнних ризиків та інших можливих пошкодженькоштує близько 7600 гривень на рік. Кошти на це беруть із резервного фонду ремонту.
Окремого догляду за панелями через сніг чи лід в Одесі також не потрібно. За словами Бондар, на даху вітер, а сніг зазвичай швидко тане після появи сонця.
Пункт незламності працює від станції
Сонячна електростанція стала також джерелом живлення для пункту незламності в будинку. Там мешканці можуть зарядити телефони, ліхтарики чи ноутбук.
«У нас є пункт незламності, який живиться від станції. Можна зарядити телефон, ліхтарик, ноутбук», — сказала Алла Бондар.
За її словами, можливості системи мешканці фактично перевіряли вже після встановлення. На етапі проєктування навіть виробник ліфтів запевняв, що вони не працюватимуть від сонячної станції. Проте після встановлення обладнання ОСББ протестувало систему, і ліфти змогли працювати.
Обладнання радять підбирати під конкретний будинок
Алла Бондар говорить, що перед встановленням сонячної станції в ОСББ самі мали небагато досвіду в цій сфері. Тому тепер радить іншим об'єднанням не покладатися на універсальні рішення.
«Треба знайти декількох спеціалістів, порахувати своє споживання і зрозуміти, що саме вам потрібно», — зазначила вона.
На її думку, важливо окремо розраховувати потужність панелей, інвертора й акумуляторів, а також враховувати обладнання конкретного будинку. За словами Бондар, на ринку багато компаній, які пропонують встановлення сонячних систем як швидкий спосіб заробітку, але не всі достатньо добре розуміються на таких проєктах.
За майже два роки експлуатації мешканці «Зодіаку» не мають претензій до роботи станції. За словами голови ОСББ, зараз вони вважають, що обладнання підібрали правильно, а сонячна станція допомагає одночасно економити кошти та підтримувати роботу будинку під час відключень.
Читайте нас у Telegram, WhatsApp, Viber, Facebook, Instagram та TikTok: головні новини Одеси та області
Стежте за головними новинами Одещини в Google Новинах — збережіть тему Суспільне Одеса в обране, щоб не пропустити важливі події у вашому регіоні.