У Львові судитимуть забудовника, який привласнив 22 мільйони гривень і не добудував житловий комплекс "Маєток Винниківський" у Винниках біля Львова. Внаслідок цього 29 вкладників залишилися без грошей і нового житла.
Суспільне поспілкувалося про це із вкладниками.
Світлана Ковальчук у 2021 році повністю оплатила квартиру в житловому комплексі "Маєток Винниківський", який тоді лише почали зводити. Секцію багатоповерхівки з її квартирою не добудували.
"Ми уклали договір на цю квартиру на восьмому поверсі. Однокімнатна квартира. Ми на той час заплатили приблизно 25 000 доларів. По договору в кінці 2022 року будинок мав бути зданий. Зараз вже 2025 рік і ми бачимо, що будинок стоїть "заморожений" і ніхто його не добудовує", — каже Світлана Ковальчук.
Секцію, в якій придбала квартиру Наталія Саківська, не почали зводити. Жінка розповідає, що вклала в будівництво 700 тисяч гривень.
"Я вкладала поступово, бо коштів не мала, чоловік мій помер. Старалася сама, тягнула як могла. Ну і потрошечки-потрошечки вклала всі вкладення", — розповідає Наталія Саківська.
За словами вкладників, будівництвом займалася фірма з Чернівців: голова житлово-будівельного кооперативу "Карпатський замок" Руслан Стрієнко взяв гроші, проте так і не завершив будівництво.
Землю компанія орендувала на декілька років у місцевих підприємців. Наразі на місці, де мала бути друга секція ЖК "Маєток Винниківський", багатоповерхівку зводить інший забудовник.
Іванна Кулина заплатила за житло майже мільйон гривень. Жінка розповідає, що забудовник обіцяв повернути гроші, а потім перестав виходити на зв'язок:
"Нас зібрали у відділі продажу і сказали, що будівництва не буде, бо не продовжили оренду земельної ділянки й нам будуть повертатись кошти, щоб ми писали заяви на повернення коштів. Заяви ми писали, забудовник перестав виходити на зв’язок".
Кореспондентам Суспільного також не вдалося зв'язатися із головою будівельної компанії — Руслан Стрієнко не підняв слухавку.
Вкладники подали до суду на власників землі, аби на тій ділянці заборонили будівництво іншого ЖК, а згодом і на забудовника. У прокуратурі Львівщини повідомили, що забудовник привласнив 22 мільйони гривень і завдав збитків 29 людям. Прокурори скерували до суду обвинувачення.
За словами адвоката Олега Мицика, перед покупкою житла необхідно зважати на історію забудовника та перевірити дозвільні документи на будівництво.
"Коли є дозвіл на початок будівництва однієї секції, а кошти збирають за другу і третю, це не зупиняє людей, які абсолютно не вникають в це", — каже адвокат.
Олег Мицик розповідає, що перевіряти потрібно також документи на землю, термін дії договорів та статус і репутацію осіб, які надали компанії-забудовнику землю.
"Наступна порада — ніколи не платити готівкою. Це найголовніше питання", — додає Олег Мицик.
Суд наклав арешт на недобудовану секцію ЖК "Маєток Винниківський". Зараз недобуд не можна ані продати, ані перереєструвати.
