У Кропивницькому 102 багатоквартирні житлові будинки можуть відключити від централізованого теплопостачання. Проєкт такого рішення є на сайті Кропивницької міської ради. Тепер його має розглянути виконком.
Про це Суспільному 20 серпня розповів директор комунального підприємства «Теплоенергетик» Олександр Чельник.
Які будинки відключають від централізованого опалення
За словами Олександра Чельника, йдеться про квартири, де послугами теплопостачання користуються менше 10% власників квартир. У таких ситуаціях закон дозволяє людям проводити збори і більшістю голосів — не менше 75 % власників — ухвалювати рішення про від'єднання від мережі.
Переглянути, за якими адресами планують відключити 102 будинки, можна на сайті міської ради за посиланням.
Поки виконком не погодив рішення про відключення, у місті є 620 будинків, які споживають централізоване тепло. Загалом це 10 тисяч 200 споживачів.
«Але ця цифра динамічна, тому що окрім відключень з самими будинками також іде процес надання індивідуальних дозволів на відключення від централізованого опалення. Поки ще ці 102 будинки входять в ці 620», — сказав Олександр Чельник.
На його думку, рішення людей від'єднувати будинки може бути пов'язане з тим, що підприємство з літа 2025 року має нараховувати плату за опалення місць загального користування — сходів, підвалів і горищ, через які проходять тепломережі в будинку.
«Це справедливо і правильно, коли за місця загального користування платять не тільки мешканці, які є нашими абонентами, а всі. Тому що це тепло, яке отримує весь будинок — незалежно від того, має квартира автономну систему опалення чи ні. І це збурило ситуацію. Люди не хочуть це оплачувати. І тоді почався цей «протестний рух» — масові проведення загальних зборів про відключення. Можливо, є і протилежна позиція інших мешканців. Але якщо вони були в меншості, то на це ніхто не зважив, бо 75% співвласників проголосували за відключення цього будинку».
Як відключення будинків від централізованого опалення впливає на підприємство «Теплоенергетик»
За словами Олександра Чельника, якби тариф був економічно обґрунтованим, то підприємство через від'єднання будинків втрачало б прибутки. Але цього не відбувається, бо опалення населення збиткове.
«Цей вид діяльності, як опалення населення, — для нас абсолютно збитковий. Газ, матеріали зросли в рази, заробітна плата також. А в нас діє фіксований тариф, який діяв на початок 2022 року. На сьогодні борг населення за тепло складає 156 мільйонів гривень. Ми позиваємося з боржниками й сплатили понад два мільйони гривень судового збору. Цей процес довгий, складний, і це також додаткове навантаження на підприємство».
Підприємство боргує за газ компанії «Нафтогаз трейдинг» 916 мільйонів гривень. А держава винна підприємству майже таку саму суму різниці в тарифах, сказав керівник Теплоенергетика.
І якби зараз був закритий другий квартал цього року, то було б навіть невеличке перевищення між нашим боргом і боргом держави по різниці в тарифах. Тобто ми ще там мали б плюс 10-12 мільйонів. Але, на жаль, це не відшкодовується, тому підприємство не може розрахуватися, і в нього арештовані рахунки».
Відключення будинків зменшує непродуктивні витрати підприємства, сказав Олександр Чельник.
«Це ті витрати, які ми несемо, коли умовно беремо півтора споживача в одному будинку і три споживачі в іншому будинку і водночас обслуговуємо сотні метрів теплових мереж, які туди пролягають. Їх треба ремонтувати, а то й замінювати повністю. І ці затрати в десятки разів перевищать ту платню, яку ці люди потім будуть сплачувати».
Що робити людям, чиї будинки від'єднують від централізованого опалення
За словами Олександра Чельника, люди, які залишаються без централізованого опалення, можуть звернутися в міську раду, і вона за відповідною програмою надасть фінансову допомогу для встановлення в квартирі «автономки». У серпні під час виконкому затвердили її новий порядок.
Новий порядок відшкодування вартості «автономок» у Кропивницькому
Тепер є можливість оплатити 100% вартості виконаних робіт з бюджету Кропивницької громади або інших джерел, не заборонених законодавством. Це відбувається у у випадках та на умовах, які визначає спільна комісія та затверджує виконком.
До цього порядок передбачав грошову компенсацію у розмірі 50% від сплаченої заявником суми, відповідно до документів, що підтверджують його витрати, але не більше:
- для однокімнатної квартири — 32 000 гривень;
- для двокімнатної квартири — 35 000 гривень;
- для трикімнатної квартири — 38 000 гривень;
- для чотирикімнатної квартири — 45 000 гривень;
- для п'ятикімнатної квартири — 50 000 гривень.
Рішення про відключення будинків має ухвалити виконком на черговому засіданні. Коли це буде, не повідомляють з міркувань безпеки, сказав 20 серпня керівник пресслужби міської ради Сергій Якунін.