У Чернівцях підприємець розпочав перебудову будівлі в історичній охоронній зоні без дозвільних документів. Будинок не є пам’яткою архітектури, але належить до цінної фонової забудови. Власник будинку замінив вікна, демонтував балкон та добудував ще один поверх.
Про це в коментарі Суспільному повідомила начальниця відділу дозвільної роботи міського управління охорони культурної спадщини Ірина Іким.
За її словами, будь-які зміни в архітектурі будівель в охоронній зоні мають погоджувати з управлінням охорони культурної спадщини. Власник будинку на вулиці Федьковича, 42 розпочав ремонтні роботи без такого узгодження, тому отримав штраф до 2,5 тисяч гривень. Пізніше власник будинку все ж подав передпроєктну документацію на роботи.
"Ми дали висновок і наголосили про подальше погодження проєктної документації. Тому, що це ще не завершення, має бути ще і робочий проєкт, який має пройти погодження управління охорони культурної спадщини і міністерства культури", — каже Ірина Іким.
У будинку на вулиці Федьковича, 42 раніше розміщувалася міська дитяча стоматполіклініка, але у 2023 році цю будівлю продали на аукціоні за майже 13 мільйонів гривень. Будинок купило приватне підприємство "Гармонія-2000". Суспільне телефувало до власника цього підприємства, щоб отримати передпроєктну документацію та ескізи майбутнього вигляду будівлі, але він відповів, що не має на це часу.
Архітекторка та асистента кафедри містобудування та урбаністики Чернівецького національного університету Наталія Ватаманюк каже, що будинок на Федьковича, 42 зведений у стилі румунського функціоналізму — цей стиль притаманний архітектурі міжвоєнного періоду.
Ремонт та перебудова цієї будівлі можливі при збереженні архітектурних елементів та за умови, що поверховість не буде більшою ніж у інших будинках у цьому районі.
"Якщо цю будівлю правильно відреставрувати, зробити правильно кольорове рішення, зберегти ті елементи, які залишилися від румунського функціоналізму, то цей проєкт міг би мати гарний вигляд. Також треба дивитися, чи не буде цей добудований об'єм заважати історичному силуету міста. Бо той квартал, про який ми говоримо, забудований такими котеджними будиночками. Вони не є багатоповерховими. 3-4 поверхи — це найвища точка цієї забудови, яка може бути".
Наталія Ватаманюк каже, що для будинків у центральному історичному ареалі треба розробляти історико-містобудівне дослідження — досліджувати не тільки цю будівлю, а й квартал навколо.Тому в межах охоронної зони реконструкція та зміна параметрів та габаритів можлива лише з розробкою науково-проєктної документації.
Охоронна зона – це визначена заповідна територія, де є обмеження до зміни будівель. У Чернівцях є три охоронні зони: центральний історичний ареал, історичні ареали "Садгора" та "Гореча". Наприклад, ареал історичного центру обмежується частинами вулиць Щербанюка, Герцена, Узбецькою, Маріупольською, Дзержика та Вокзальною.
Ремонтні роботи у будинку на Федьковича, 42 ще не завершилися. Фахівці управління охорони культурної спадщини мають контролювати, щоб подальші будівельні роботи виконували саме за погодженим проєктом.
Повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи села команді Суспільне Чернівці — пишіть на пошту редакції новин: news.chernivtsi@suspilne.media
Читайте Суспільне Чернівці у Telegram: головні новини