У Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

У Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

У Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

Депутати Сумської міської ради не поновили договір оренди земельної ділянки приватній фірмі "Ордекс", що почала будівництво біля будинку Олександра Олеся на Петропавлівській, 83.

Земельну ділянку в оренду у міста фірма «Ордекс» взяла у липні 2015 року. Її цільове призначення, яке вказане на кадастровій карті - "для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".

Будівництва не буде: у Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

Термін оренди закінчився 27 травня, у той самий день, що й була сесія, - розповів директор департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради Юрій Клименко.

"Оскільки земельна ділянка вільна від забудови на даний час, і міська рада має всі повноваження не подовжити термін дії договору оренди у зв’язку з тим, що він закінчується", - сказав Клименко.

25-ма голосами «за» депутати вирішили не поновлювати договір оренди у подальшому. Про законність будівництва на сесії міської ради сказав головний архітектор Сум Андрій Кривцов:

"Відповідно до містобудівної документації, зазначена земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні від гаражів чи автостоянки, яка знаходиться у дворі СБУ. І в цій зазначеній зоні дозволяється використовувати під будівництво магазину, як там було."

Будівництва не буде: у Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

На паспорті об’єкта вказано: термін закінчення будівництва – другий квартал 2021 року. Директорка фірми "Ордекс" Лариса Середина свій коментар надала письмово. У ньому йдеться:

" Всі архітектурні та будівельні норми були витримані, згідно з чинним законодавством, тому ніяких проблем ніхто передбачити не міг...Ми спочатку розробляли проєкт як універсальний, тобто з можливістю розмістити тут як невеликий торговий, так і офісний центр. …Нам вдалося знайти відразу дві ІТ-компанії, які зацікавилися нашою пропозицією. …Щиро сподіваємося, що це непорозуміння вирішитися найближчим часом, і ми зможемо завершити наш проєкт".

Будівництва не буде: у Сумах не подовжили оренду землі біля будинку Олеся

Будувати почали впритул до пам’ятки історії місцевого значення – будинку, де періодично жив поет Олександр Олесь та його родичі. Ексголовний архітектор Сум Володимир Биков показує на Генеральному плані цю територію – синім позначений будинок, а ділянка поруч - у охоронній зоні.

"Ця будівля має не архітектурне, а більш історичне значення. Все, що знаходиться в історичному ареалі і в цій зоні, - червоного кольору, і вона вимагає певної процедури. Перше – це розгляд цього проєкту на консультативній раді при управлінні архітектури обласної адміністрації, бо він уповноважений орган. І ця зона ще потребує, у даному випадку нове будівництво, погодження з Міністерством культури", - сказав Биков.

Чи були такі документи, журналісти наразі з’ясовують. Директорка фірми "Ордекс", що тут будує, сказала – за землю судитимуться.

Авторка - Катерина Гладенко

Що відомо

  • У грудні 2019 року мешканці будинків на вул. Заливній виступали проти будівництва будинку, заввишки 40 метрів, на березі Псла. Земельною ділянкою там також володіє фірма "Ордекс". Договір із Сумською міськрадою вони підписали 3 липня 2019р. За три місяці отримали документи для проєктування торговельно-розважального комплексу з вбудованими апартаментами. Тоді, Лариса Середина сказала, що ще не визначились із тим, що саме там будуватимуть.
  • На початку січня 2020 року Сумська місцева прокуратура відкрила кримінальне провадження за статтею "Зловживання владою або службовим становищем". Прокуратура перевіряє, чи законно Сумська міська рада погодила "Ордексу" будівництво багатоповерхівки на березі річки.
Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди